Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 14 » апреля   2026 г. № 21  1. _______________Едуковой Татьяне Германовне ИНН 450501447642______________                       (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований   (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Едукова Т.Г., использует земельный участок в кадастровом квартале 45:03:011406, расположенном по адресу: Курганская область, Варгашинский муниципальный округ, д. Моревское, ул. Центральная, д. 29, кв. 1, ориентировочной площадью 759,93 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, без оформленных в установленном порядке документов на используемый земельный участок.  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с 09.04.2026 года по 14.04.2026 года. (указывается срок проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований) Ранее, выявлено нарушение требований статьи 26 Земельного кодекса РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ – отсутствие прав на используемый земельный участок. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 21.09.2017 года была проведена плановая выездная проверка на земельном участке в кадастровом квартале 45:03:011406, расположенном по адресу: Курганская область, Варгашинский район, д. Моревское, ул. Центральная, д. 29, кв. 1. В ходе проверки установлен факт занятия и использования земельного участка в личных целях без оформленных в законодательном порядке правоустанавливающих (право удостоверяющих) документов. По результатам обмера площадь используемого земельного участка составила 759,93 кв.м. Участок используется гражданкой Едуковой Т.Г. По результатам проверки гражданке Едуковой Т.Г. выдано Предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства Российской Федерации от 21.09.2017 года со сроком устранения нарушения до 01.02.2018 года. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 15.02.2018 года была проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено, что гражданка Едукова Т.Г. продолжает использовать земельный участок в тех же границах, что и при первоначальной проверке, ориентировочная площадь 759,93 кв.м. Таким образом предписание гражданкой Едуковой Т.Г. не исполнено, нарушение не устранено. По результатам проверки гражданке Едуковой Т.Г. выдано предписание от 15.02.2018 года со сроком устранения выявленного нарушения до 01.06.2018 года. Согласно актам проверок органов муниципального контроля, составленных при проведении всех последующих внеплановых документарных проверках (от 18.06.2018 года №175/128, от 12.11.2018 года №333/240, от 08.04.2019 года №104/72, от 07.10.2019 года №290/221, от 23.03.2020 года №65/57, от 31.08.2020 года №223/167, от 07.12.2020 года №359/259, от 16.03.2022 г.) устанавливалось, что выданные гражданке Едуковой Т.Г.. предписания не исполнялись, однако она продолжала использовать земельный участок в личных целях в тех же границах, что и при первоначальной проверке (ориентировочная площадь 756,93 кв.м.). Установлен факт нарушения статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости). В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» и Постановлением Администрации Варгашинского района от 14 марта 2022 года № 108 «Об отмене контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля на территории Варгашинского района» был составлен Акт о невозможности проведения контрольного мероприятия, предусматривающего взаимодействие с контролируемым лицом от 16.03.2022.  Предостережение об устранении ранее выявленного нарушения выдано от 26.01.2023 года со сроком устранения нарушения до 01.11.2023 года (включительно). Последнее предостережение об устранении ранее выявленного нарушения выдано от 11.12.2025 года со сроком устранения нарушения до 01.04.2026 года (включительно).   На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 13.04.2026 года № КУВИ-001/2026-49755526 земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский муниципальный округ, д. Моревское, ул. Центральная, д. 29, кв. 1, не стоит на кадастровом учете, а значит не может иметь правообладателей. Квартира с кадастровым номером 45:03:011406:98, расположенная по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности Едуковой Т.Г. (Выписка из ЕГРН от 13.04.2026 года № КУВИ-001/2026-49769865). Однако, в настоящее время гражданка Едукова Татьяна Германовна обратилась к кадастровому инженеру для установления границ земельного участка, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (право удостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.  (указываются обстоятельства, выявленные при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований и выводы )   3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена с. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка лицом, в т.ч. лицом не имеющих прав на указанный земельный участок площадью 759,93 кв.м.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Едуковой Татьяне Германовне (ИНН 45050144764), оформить документы на используемый земельный участок кадастровом квартале 45:03:011406, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский муниципальный округ, д. Моревское, ул. Центральная, д. 29, кв. 1, общей площадью 759,93 кв.м. в соответствии с обязательными требованиями земельного законодательства. Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований до 01 августа 2026 года.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)» решением Думы Варгашинского муниципального округа Курганской области от 17 декабря 2025 года № 56 «О внесении изменений в решение Думы Варгашинского муниципального округа Курганской области от 27 ноября 2023 года №133 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах Варгашинского муниципального округа Курганской области, ключевых показателей и их целевых значений, индикативных показателей», https://vargashi.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/ (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://vargashi.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/ (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)