Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 21 » мая   2026 г. №       40 1.     Закрытое акционерное общество «Сады Зауралья» ИНН 4501014467_______                       (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля,  в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования земельного участка без взаимодействия с контролируемым лицом   (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ЗАО «Сады Зауралья» имеющего в собственности земельный участок с кадастровым номером: 45:03:030403:38, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Пестерево. Участок находится примерно в 0,8 км, в урочище «Филушкина роща», по направлению на юго-запад от ориентира. почтовый адрес ориентира: Курганская область, Варгашинский район, в границах МО Сычевского сельсовета, площадью 100000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: земельный участок с кадастровым номером 45:03:030403:38, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Пестерево. Участок находится примерно в 0,8 км, в урочище «Филушкина роща», по направлению на юго-запад от ориентира. почтовый адрес ориентира: Курганская область, Варгашинский район, в границах МО Сычевского сельсовета, площадью 100000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности зарегистрировано за ЗАО «Сады Зауралья»( выписка из ЕГРН от 20.05.2026 г. КУВИ-001/2026-68417317, государственная регистрация от 07.10.2020 г. №45:03:030403:38-45/051/2020-2). В результате проведения профилактического мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - выездного обследования (акт выездного обследования от 21.05.2026 года) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 45:03:030403:38 площадью 100000 кв.м., не используется по целевому назначению и принадлежностью к категории земель земли сельскохозяйственного назначения и разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок зарос сорной растительностью (полынь горькая, бодяк полевой, осот, пырей, крапива), что свидетельствует о нарушении требований земельного законодательства. Таким образом установлены признаки нарушения требования ч.2 п.3 ст.13, ст.42 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года № 136- ФЗ (собственники земельных участков и лица не являющиеся собственниками обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и его разрешенным использованием, и проводить обязательные мероприятия по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель), что подтверждается фотосъемкой.                                                                                                                                       (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)                     Закрытому акционерному обществу «Сады Зауралья» (ИНН 4501014467), приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 45:03:030403:38, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Пестерево. Участок находится примерно в 0,8 км, в урочище «Филушкина роща», по направлению на юго-запад от ориентира. почтовый адрес ориентира: Курганская область, Варгашинский район, в границах МО Сычевского сельсовета, площадью 100000 кв.м., в соответствии с его целевым назначением категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 2)                     Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований до 01 июля 2026 года.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле(надзоре)», решениями Думы Варгашинского муниципального округа Курганской области от 17 декабря 2025 года № 56 «О внесении изменений в решение Думы Варгашинского муниципального округа Курганской области от 27 ноября 2023 года №133 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах Варгашинского муниципального округа Курганской области, ключевых показателей и их целевых значений, индикативных показателей». (https://vargashi.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/.)                                  (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://vargashi.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/ (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)