Предостережение:

• 1.     Гражданину Потемкину Сергею Дмитриевичу. При осуществлении муниципального земельного контроля в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия - выездного обследования земельного участка, установлены признаки нецелевого использования земельного участка, площадью 1500 +/- 27 кв.м, с кадастровым номером 45:20:050106:140, расположенного по адресу: Россия, Курганская область, Шадринский район, с. Погорелка, ул. Восточная, 34, в соответствии с видом его разрешенного использования –  для индивидуального жилищного строительства, на всей площади земельного участка произрастает многолетняя сорная и древесно-кустарниковая растительность, признаки строительства объектов капитального строительства отсутствуют. Согласно заключения № 4 от 28.05.2026 г., земельный участок с кадастровым номером 45:20:050106:140 не имеет признаков использования по целевому назначению на всей площади. Согласно выписки ЕГРН 04.05.2026 г. № КУВИ-001/2026-61948294 арендатором данного участка является гражданин Потемкин Сергей Дмитриевич, 19.01.1981 года рождения, место рождения: Казахская респ., Кустанайская обл., п. Ленинский, Россия, СНИЛС 042-843-967 71, паспорт гражданина Российской Федерации 37 14 №615862, выдан Отделом УФМС России по Курганской области в городе Шадринске и Шадринском районе 07.04.2015г., место регистрации: Курганская область, г. Шадринск, ул. Омская, д. 48, кв. 1.   2.    Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В ходе проведения выездного обследования установлено, что на земельном участке для строительства индивидуального жилого дома с кадастровым номером 45:20:050106:140, выявлены признаки нарушений обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 года. Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома площадью 1500 +/- 27 кв.м зарос древесно-кустарниковой растительностью высотой 2-4 метра (ива), а также многолетней сорной растительностью высотой 30-100 см (в том числе сухостой), занимающими 100% его площади. С даты Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 21.05.2012 г. (дата государственной регистрациии 18.06.2012 г. № 45-45-02/318/2012-209) до настоящего времени земельный участок не используется согласно его целевого назначения – для строительства индивидуального жилого дома, признаков строительства на участке не имеется. Так согласно информации отдела архитектуры Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области Потемкин Сергей Дмитриевич не обращался за получением разрешения на строительство объекта капитального строительства и не заявлял уведомления о планируемом строительстве жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 45:20:050106:140. Бездействие гражданина Потемкина Сергея Дмитриевича приводит к нарушениям обязательных требований земельного законодательства. Так как, в соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности. 3.       В соответствии с частью 1 ст. 49, п. 2 ч. 3 ст. 74 Федерального закона от 31 июля 2020 г.         № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   Гражданину Потемкину Сергею Дмитриевичу, являющейся арендатором земельного участка с кадастровым номером 45:20:050106:140, площадью 1500 +/- 27 кв.м, местоположение: Россия, Курганская область, Шадринский район, с. Погорелка, ул. Восточная, 34, провести мероприятия, направленные на соблюдение требований земельного законодательства Российской Федерации, на охрану земельного участка, в том числе соблюдение мер пожарной безопасности, и предусматривающие использование земельного участка согласно его целевого назначения – для индивидуального жилищного строительства.          Возражение на данное предостережение Вы вправе подать в порядке, установленном подпунктом 3.5 пункта 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Шадринского муниципального округа Курганской области, утвержденным решением Думы Шадринского муниципального округа Курганской области от № 198 от 28.07.2022 года.