Предостережение:

• 1.     ООО «Шадринское», ИНН 4522007735, ОГРН 1024501948107     При осуществлении муниципального земельного контроля в ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - выездного обследования земельного участка категории земель – земли населенных пунктов, установлены признаки неиспользования земельного участка, площадью 357000 +/- 15684 кв.м., с кадастровым номером 45:20:000000:2732, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с. Чистопрудное. Разрешенный вид использования: сельскохозяйственное использование, на участке имеются признаки зарастания растительностью.     Согласно Акта от 11.06.2026г., земельный участок земельный участок с кадастровым номером 45:20:000000:2732 общей площадью 395722 +/- 22 кв.м имеет пять контуров: 1) контур 1 площадью 10911,4 кв.м не используется согласно виду разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, не обработан доступными агротехническими способами, по всей территории наблюдается сорная растительность текущего вегетационного периода высотой примерно 40-70 см. Следы ведения хозяйственной деятельности отсутствуют; 2) контур 2  площадью 123227,05 кв.м не используется согласно виду разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, не обработан доступными агротехническими способами, по всей территории наблюдается сорная растительность текущего вегетационного периода высотой примерно 40-70 см, также наблюдается разрастание лесной зоны по границам контура (особенно в восточной, юго-западной и центральной части контура – сосна, берёза, ива). Следы ведения хозяйственной деятельности отсутствуют; 3) контур 3 общей площадью 133424,77 кв.м, из которых: примерно 51658 кв.м используется под пастбище и огорожены электропастухом, остальная площадь примерно 81766,77кв. м не используется согласно виду разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, не обработан доступными агротехническими способами, по всей территории наблюдается сорная растительность текущего вегетационного периода высотой примерно 40-70 см; 4) контур 4 площадью 116425,46 кв.м не используется согласно виду разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, не обработан доступными агротехническими способами, по всей территории наблюдается сорная растительность текущего вегетационного периода высотой примерно 40-70 см. Следы ведения хозяйственной деятельности отсутствуют; 5) контур 5 площадью 11733,62 кв.м не используется согласно виду разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, не обработан доступными агротехническими способами, по всей территории наблюдается сорная растительность текущего вегетационного периода высотой примерно 40-70 см, также на участке, помимо плодово-ягодных сельскохозяйственных культур, встречается древесно-кустарниковая растительность (сосна, берёза, ива, клён) высотой 1-4 м. Следы ведения хозяйственной деятельности отсутствуют.  Земельный участок с кадастровым номером 45:20:000000:2732 используется согласно виду разрешенного использования на 14% от общей площади, а зарастание сорной растительностью наблюдается на 86% от общей площади.     Согласно выписки из ЕГРН от 11.06.2026 г. № КУВИ-001/2026-79422338 арендатором земельного участка является ООО «Шадринское», адрес: Россия, Курганская обл., с. Чистопрудное, ул. Ленина, д. 5, ИНН: 4522007735, ОГРН: 1024501948107.   2.       Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:    В результате бездействия ООО «Шадринское» возникает угроза причинения ущерба охраняемым законом ценностям, так как заросшие многолетней сорной растительностью земельные участки являются источником семян сорных растений, вредителей и болезней сельскохозяйственных культур, к тому же способствуют уменьшению запасов питательных веществ и влаги в почве, возникновению и распространению пожаров, травяные палы приводят к снижению плодородия почвы, так как выгорает органическое вещество в верхнем слое почвы, которое является основным компонентом плодородия почвы, обеспечивает пористость и рыхлость почвы, ее влагоемкость, способность удерживать элементы минерального питания растений, определяет способность почвы противостоять водной и ветровой эрозии, в результате чего также ухудшаются водно-физические свойства почвы, происходит существенное уменьшение количества почвенных микроорганизмов, то есть качественное состояние земли сельскохозяйственного назначения ухудшается.     Данные факты указывают на признаки нарушения обязательных требований: - п. 2 ст. 13 Земельного Кодекса РФ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями; - ст. 42 Земельного Кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании; -выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.      В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов.     В соответствии с частью 1 ст. 49, п. 2 ч. 3 ст. 74 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:       ООО «Шадринское» провести мероприятия по защите земельного участка с кадастровым номером 45:20:000000:2732 местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с. Чистопрудное. Разрешенный вид использования: сельскохозяйственное использование, принадлежащего ему на праве договора аренды от 16.08.2016 г. № 06а (дата государственной регистрации: 24.08.2016г.; номер государственной регистрации: 45-45/002-45/203/008/2016-506/1), направленные на соблюдение требований земельного законодательства Российской Федерации и предусматривающие использование земельного участка по целевому назначению согласно виду разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, исключающие зарастание земельного участка сорной и древесно-кустарниковой растительностью.     Возражение на данное предостережение Вы вправе подать в порядке, установленном подпунктом 3.5 пункта 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Шадринского муниципального округа Курганской области, утвержденным решением Думы Шадринского муниципального округа Курганской области от № 198 от 28.07.2022 года.