Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ от 24.07.2026г. № 191     1.  Хохлов Алексей Анатольевич (ИНН 450800054939). 2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Сведения в ЕГРН о земельном участке и о правообладателе земельного участок с местоположением: обл. Курганская, р-н Каргапольский, рп. Каргаполье, ул.Первомайская, в непосредственной близости от участка №13в с западной стороны в кадастровом квартале 45:06:020106, отсутствуют. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий выявлено, что обследуемый земельный участок огорожен металлическим забором, на земельном участке расположена древесно-кустарниковая растительность. Доступ неограниченному кругу лиц на земельный участок ограничен. С северной, западной и восточной сторон граничит с соседним землепользованием, с южной стороны граничит с землями с неразграниченной государственной собственностью. Общая площадь обследуемого земельного участка ориентировочно составляет 450 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе проведения КНМ выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения обязательных требований ст.25 ЗК РФ, ст.26 ЗК РФ, п.5 ст.1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015г., п.2 ст.8.1, п.1 ст.131 ГК РФ, выразившийся в использовании земельного участка с местоположением: обл. Курганская, р-н Каргапольский, рп. Каргаполье, ул.Первомайская, в непосредственной близости от участка №13в с западной стороны в кадастровом квартале 45:06:020106, гр.Хохловым А.А., не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации зарегистрированных прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/ приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, исходя из положений статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Наличие оснований для возникновения права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования подтверждается правоустанавливающими документами. В соответствии с п.2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Право на использование гр.Хохловым А.А. земельного участка с местоположением: обл. Курганская, р-н Каргапольский, рп. Каргаполье, ул.Первомайская, в непосредственной близости от участка №13в с западной стороны в кадастровом квартале 45:06:020106, не подтверждено сведениями ЕГРН. Таким образом, в ходе КНМ выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения обязательных требований ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Хохлову Алексею Анатольевичу (ИНН 450800054939) не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2. Рассмотреть возможность уведомить Администрацию Каргапольского муниципального округа о фактическом состоянии соблюдения обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021г. №1081.