Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 05 » августа   2026 г. № 77  1. ________Шмакову Вадиму Георгиевичу ( ИНН 450501667045) ______________                       (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований   (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Шмаков В.Г., использует земельный участок с кадастровым номером 45:03:010408:21, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, д. Малое Шмаково, д. 19, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, ориентировочной площадью 2092 кв.м., без оформленных в установленном порядке документов на земельный участок.                                                    (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с 03.08.2026 года по 05.08.2026 года. (указывается срок проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований) Ранее, выявлено нарушение требований статьи 26 Земельного кодекса РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ – отсутствие прав на используемый земельный участок. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 23.08.2018 года была проведена плановая выездная проверка на земельном участке с кадастровым номером 45:03:010408:21, расположенном по адресу: Курганская область, Варгашинский район, д. Малое Шмаково, дом № 19. В ходе проверки установлен факт использования земельного участка без правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов гражданином Шмаковым В.Г. По результатам обмера площадь используемого земельного участка составила 2092 кв.м. Таким образом, установлен факт нарушения гражданином Шмаковым В.Г. статьи 26 земельного кодекса Российской Федерации (Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). По результатам проверки гражданину Шмакову В.Г. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 23.08.2022 года со сроком устранения нарушения до 11.01.2019 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 21.01.2019 года была проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено, что земельным участком продолжает пользоваться гражданин Шмаков В.Г., однако права на земельный участок до сих пор не зарегистрированы. Следовательно, нарушение не устранено, предписание не исполнено. По результатам проверки гражданину Шмакову В.Г. выдано предписание от 21.01.2019 года со сроком устранения выявленного нарушения до 01.06.2019 года. Согласно последующим составленным актам внеплановых документарных проверок (от 17.06.2019 года №175/123, от 21.11.2019 года №350/264, от 20.04.2020 года №353/267, от 23.07.2020 года №160/124, от 09.11.2020 года №335/238, от 26.04.2021 года №119/92, от 04.02.2022 года №15/14) устанавливалось, что гражданин Шмаков В.Г. продолжает использовать земельный участок в тех же границах, что и при первоначальной проверке без правоустанавливающих документов. Последнее предостережение об устранении выявленного нарушения гражданину Шмаков В.Г. выдано от 05.04.2023 года со сроком устранения нарушения до 10.04.2024 года (включительно). На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, согласно Выписке из ЕГРН от 05.08.2026 года № КУВИ-001/2026-105180795 земельный участок с кадастровым номером 45:03:010408:21, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, д. Малое Шмаково, дом № 19, снят с государственного кадастрового учета 14.02.2024 г., следовательно право собственности не зарегистрировано. Жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, д. Малое Шмаково, дом №19 не стоит на кадастровом учете, соответственно, не имеет правообладателя. Согласно справке Верхнесуерского территориального отдела Администрации Варгашинского муниципального округа курганской области  от 05.08.2026 года № 39 гражданин Шмаков В.Г. в настоящее время действительно проживает и использует земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Варгашинский район, д. Малое Шмаково, дом №19. 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена с. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка лицом, в т.ч. лицом не имеющих прав на указанный земельный участок площадью 2092 кв.м.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)     4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Шмакову Вадиму Георгиевичу (ИНН 450501667045), оформить документы на используемый земельный участок с кадастровым номером 45:03:010408:21, ориентировочной площадью 2092 кв.м. в соответствии с обязательными требованиями земельного законодательства. Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований до 01 октября 2026 года.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)», решением Думы Варгашинского муниципального округа Курганской области от 17 декабря 2025 года № 56 «О внесении изменений в решение Думы Варгашинского муниципального округа Курганской области от 27 ноября 2023 года №133 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах Варгашинского муниципального округа Курганской области, ключевых показателей и их целевых значений, индикативных показателей». https://vargashi.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/    (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)   6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://vargashi.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/ (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)