Инчековой Алтныншаш Нурашаевне не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства.
На основании выписки из ЕГРН от 16.07.2026 № КУВИ-001/2026-96571124 категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для скотоводства. Площадь земельного участка ... Еще...Инчековой Алтныншаш Нурашаевне не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства.
На основании выписки из ЕГРН от 16.07.2026 № КУВИ-001/2026-96571124 категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для скотоводства. Площадь земельного участка 27,7 га., кадастровая стоимость 1580323,16 руб. Принадлежит на праве аренды, Инчековой Алтныншаш Нурашевне, прописанной: Курганская область, Катайский район, с. Ильинскре, ул. Победы, д.33. Договор аренды земельного участка № 17, выдан 30.05.2025 срок действия с 30.05.2025 по 29.05.2023.
В ходе выездного обследования установлено, земельный участок расположен по адресу: Курганская область., Катайский р-н, с. Ильинское, земельный участок расположен примерно в 350 м по направлению на юго-запад от ориентира- ул. Комсомольская, д. 78. 45:07:030904:1143.
К данному земельному участку имеется подъездная грунтовая дорога. При визуальном осмотре установлено, что землепользование, включающее в себя участок с кадастровым номером 45:07:030904:1143, частично огорожен по периметру, свободный доступ неопределенному кругу лиц, на земельный участок со стороны населенного пункта с. Ильинское отсутствует. На территории данного землепользования осуществляется хозяйственная деятельность, выпас сельскохозяйственных животных (крупнорогатый скот, овцы). Проведено инструментальное обследование производственного объекта - земельного участка, с кадастровым номером 45:07:030904:1143, расположенного по адресу: Курганская обл., Катайский р-н, с. Ильинское, земельный участок расположен примерно в 350 м по направлению на юго-запад от ориентира- ул. Комсомольская, д. 78. 45:07:030904:1143, обмер произведен по внешнему периметру участка, так как присутствуют фактические границы, имеется ограждение в виде забора на местности. Установлено занятие или признаки указывающие на использование участка, ориентировочной площадью 3,3 га., так как присутствует ограждение и признаки указывающие на использование смежного участка. При проведение обмера были использованы ресурсы официального сайта Росреестра – публичной кадастровой карты, содержащей данные о границах земельного участка с кадастровым номером 45:07:030904:1143. В результате сопоставления фактического местоположения землепользования, описания местоположения земельного участка в ЕГРН, имеются признаки использования собственником земельного участка с кадастровым номером 45:07:030904:1143, территории земель соседнего участка в кадастровом квартале 45:07:030904 ориентировочной площадью 3,3 га., без координат границ.
Таким образом, собственник земельного участка с кадастровым номером 45:07:030904:1143 использует земельный участок ориентировочной площадью 3,3 га., соседнего земельного участка, землепользования в кадастровом квартале 45:07:030904.
Земельный участок с кадастровым номером 45:07:030904:1143, вид разрешенного использования – для скотоводства.
В соответствии со ст. 42 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, также статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, являющихся правообладателями земельных участков, своевременно приступить к использованию земельных участков по назначению в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.
Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений ст. ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением, если договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком заключены на срок менее чем один год.
Наличие оснований возникновение права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами.
В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок.
Таким образом, установлено что данное действие может привести к нарушению Инчековой Алтныншаш Нурашевной, требований, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, ч.ч. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ и совершения административного правонарушения выразившегося в самовольном занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей статьи 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Согласно ч. 3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены факты причинения вреда (ущерба) или возникновения угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, сведения о нарушениях обязательных требований, о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, контрольным (надзорным) органом принято решение о об объявлении предостережения.
АДМИНИСТРАЦИЯ КАТАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И А Н (ИНН: 309) , адрес: 641000, обл. Курганская, р-н Катайский
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Инчековой Алтныншаш Нурашаевне не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства.
На основании выписки из ЕГРН от 16.07.2026 № КУВИ-001/2026-96571124 категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для скотоводства. Площадь земельного участка 27,7 га., кадастровая стоимость 1580323,16 руб. Принадлежит на праве аренды, Инчековой Алтныншаш Нурашевне, прописанной: Курганская область, Катайский район, с. Ильинскре, ул. Победы, д.33. Договор аренды земельного участка № 17, выдан 30.05.2025 срок действия с 30.05.2025 по 29.05.2023.
В ходе выездного обследования установлено, земельный участок расположен по адресу: Курганская область., Катайский р-н, с. Ильинское, земельный участок расположен примерно в 350 м по направлению на юго-запад от ориентира- ул. Комсомольская, д. 78. 45:07:030904:1143.
К данному земельному участку имеется подъездная грунтовая дорога. При визуальном осмотре установлено, что землепользование, включающее в себя участок с кадастровым номером 45:07:030904:1143, частично огорожен по периметру, свободный доступ неопределенному кругу лиц, на земельный участок со стороны населенного пункта с. Ильинское отсутствует. На территории данного землепользования осуществляется хозяйственная деятельность, выпас сельскохозяйственных животных (крупнорогатый скот, овцы). Проведено инструментальное обследование производственного объекта - земельного участка, с кадастровым номером 45:07:030904:1143, расположенного по адресу: Курганская обл., Катайский р-н, с. Ильинское, земельный участок расположен примерно в 350 м по направлению на юго-запад от ориентира- ул. Комсомольская, д. 78. 45:07:030904:1143, обмер произведен по внешнему периметру участка, так как присутствуют фактические границы, имеется ограждение в виде забора на местности. Установлено занятие или признаки указывающие на использование участка, ориентировочной площадью 3,3 га., так как присутствует ограждение и признаки указывающие на использование смежного участка. При проведение обмера были использованы ресурсы официального сайта Росреестра – публичной кадастровой карты, содержащей данные о границах земельного участка с кадастровым номером 45:07:030904:1143. В результате сопоставления фактического местоположения землепользования, описания местоположения земельного участка в ЕГРН, имеются признаки использования собственником земельного участка с кадастровым номером 45:07:030904:1143, территории земель соседнего участка в кадастровом квартале 45:07:030904 ориентировочной площадью 3,3 га., без координат границ.
Таким образом, собственник земельного участка с кадастровым номером 45:07:030904:1143 использует земельный участок ориентировочной площадью 3,3 га., соседнего земельного участка, землепользования в кадастровом квартале 45:07:030904.
Земельный участок с кадастровым номером 45:07:030904:1143, вид разрешенного использования – для скотоводства.
В соответствии со ст. 42 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, также статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, являющихся правообладателями земельных участков, своевременно приступить к использованию земельных участков по назначению в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.
Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений ст. ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением, если договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком заключены на срок менее чем один год.
Наличие оснований возникновение права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами.
В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок.
Таким образом, установлено что данное действие может привести к нарушению Инчековой Алтныншаш Нурашевной, требований, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, ч.ч. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ и совершения административного правонарушения выразившегося в самовольном занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей статьи 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Согласно ч. 3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены факты причинения вреда (ущерба) или возникновения угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, сведения о нарушениях обязательных требований, о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, контрольным (надзорным) органом принято решение о об объявлении предостережения.