К(Н)М проведено согласно Заданию на проведение в рамках муниципального земельного контроля (надзора)
выездного обследования №244 от 01.09.2026 г.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 45:08:012404:53 (категория земель — «Земли населенных пунктов», вид разрешённого использования — «Для ведения личного подсобного хозяйства» площадь 801 м.кв.) установлены признаки нарушения обязательных требований Земельного коде... Еще...В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 45:08:012404:53 (категория земель — «Земли населенных пунктов», вид разрешённого использования — «Для ведения личного подсобного хозяйства» площадь 801 м.кв.) установлены признаки нарушения обязательных требований Земельного кодекса РФ.
Выявлено следующее:
Земельный участок с кадастровым номером 45:08:012404:53 не огорожен, доступ граждан к нахождению на данном участке не ограничен, является общедоступным. В пределах земельного участка располагается объект капитального строительства с кадастровым номером 45:08:000000:1714, назначение: нежилое, наименование: магазин, количество этажей: 1, площадь: 55 м.кв., адрес: РФ, Курганская обл., м.о. Кетовский, с. Введенское, ул. Пушкина, зд. 22Б.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 45:08:012404:54 – 2.2 «Для ведения личного подсобного хозяйства» предполагает: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1(размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек;
По факту в здании на первом этаже, находящемся на земельном участке, располагается действующий магазин, о чем свидетельствует вывеска, так же в свидетельстве ЕГРН указано, что количество этажей в здании 1, но на фото видно здание состоит из двух этажей.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, но владеющие и пользующиеся земельными участками на иных законных основаниях, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
АДМИНИСТРАЦИЯ КЕТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Н А (ИНН: 049)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 45:08:012404:53 (категория земель — «Земли населенных пунктов», вид разрешённого использования — «Для ведения личного подсобного хозяйства» площадь 801 м.кв.) установлены признаки нарушения обязательных требований Земельного кодекса РФ.
Выявлено следующее:
Земельный участок с кадастровым номером 45:08:012404:53 не огорожен, доступ граждан к нахождению на данном участке не ограничен, является общедоступным. В пределах земельного участка располагается объект капитального строительства с кадастровым номером 45:08:000000:1714, назначение: нежилое, наименование: магазин, количество этажей: 1, площадь: 55 м.кв., адрес: РФ, Курганская обл., м.о. Кетовский, с. Введенское, ул. Пушкина, зд. 22Б.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 45:08:012404:54 – 2.2 «Для ведения личного подсобного хозяйства» предполагает: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1(размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек;
По факту в здании на первом этаже, находящемся на земельном участке, располагается действующий магазин, о чем свидетельствует вывеска, так же в свидетельстве ЕГРН указано, что количество этажей в здании 1, но на фото видно здание состоит из двух этажей.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, но владеющие и пользующиеся земельными участками на иных законных основаниях, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.