Причина проверки:

Целью плановой проверки является соблюдение Администрацией города Фатежа Курской области градостроительного законодательства. Предметом плановой проверки являются принятые в 2019 г. и в период с 01.01.2020 г. по 03.12.2020: нормативные и ненормативные правовые акты в области градостроительства; разработанная и утвержденная в установленном порядке градостроительная документация, документация по планировке территории; выданные градостроительные планы земельных участков; выданные разрешения на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

Цели, задачи проверки:

Наступление этапа плановой проверки в соответствии с утвержденным графиком

Выявленные нарушения (4 шт.):

• не разработан порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения изменений в них
• в действующих Правилах землепользования и застройки муниципального образования «город Фатеж» Курской области, не разработано обязательное приложение о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
• не обеспечен доступ в 10-дневный срок к утвержденным документам территориального планирования и материалам по их обоснованию муниципального образования «город Фатеж» Курской области в федеральной государственной информационной системе территориального планирования. Генеральный план муниципального образования утвержден 17.11.2020 г., размещен системе 02.12.2020 г.;
• разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию от 08.09.2020 № 46-ru46525101-1-2020 «Магазин, расположенный по адресу: Курская область, г. Фатеж, ул. Веселая, 57» выдано в отсутствие: документа, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанного лицом, осуществляющим строительство; документов, подтверждающих соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям (документов электроснабжения) и подписанных представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения; схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположения сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанной лицом, осуществляющим строительство.

Нарушенный правовой акт:

• В нарушение требований ч. 8 ст. 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• 2019-04-16T13:04:00.639
• В нарушение требований ч. 9 ст. 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• В нарушение требований п. 6, п. 7 , п. 8 ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Статья 77 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выявленные нарушения и способы их устранения