Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения жителя по адресу г Курск ул Косухина д 37 кв97 поступившего в государственную жилищную инспекцию Курской области 03022021г ГЖИ21406Задачами настоящей проверки являются соблюдение ООО «ЖСК 146» обязательных требований установленных Жилищным кодексом Российской Федерации Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»Предметом настоящей проверки является соблюдениеобязательныхтребованийи или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в нарушение п31 Постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» ч 7 ст 156 ЖК РФ ч23 ст161 ЖК РФ ч 2 ст162 ЖК РФ размер платы за «ремонт и содержание жилья» в МКД 37 по ул Косухина г Курска с января 2021г ООО «ЖСК 146» предъявило к оплате 1562 руб в одностороннем порядке

Нарушенный правовой акт:

• ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации постановление Администрации Курской области от 16042014 256па «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Курской области» Положение о государственной жилищной инспекции Курской области утвержденное постановлением Губернатора Курской области от 25102016 г 286пг Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Жилищный кодекс РФ

Выданные предписания:

• произвести перерасчет платы за «ремонт и содержание жилья» по помещениям в МКД 37 по ул Косухина г Курска с января 2021г по настоящее время применять плату за «ремонт и содержание жилья» в МКД 37 по ул Косухина г Курска в размере 1539руб на основании утвержденного собственниками размера платы за содержание жилого помещения протокол 1 от 05102020г