Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью рассмотрения коллективного обращения жителей по адресу г Курск прт Элеваторный д 3 поступившего в государственную жилищную инспекцию Курской области 17032021г ГЖИ2011182 по вопросу правомерности начисления дополнительной платы «техническое диагностирование ВДГО»Задачами настоящей проверки являются соблюдение ООО УК ПАРКОВАЯ лицензионных требовании установленных пп б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 28102014г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО УК Парковая предъявило к оплате собственникам помещений МКД расположенного по адресу г Курск пер Элеваторный д 3 стоимость услуг по диагностике сетей газоснабжения выставив данную плату сверх установленной платы за содержание жилья отдельной строкой в платежном документе Однако управляющая организация техническое диагностирование сетей газоснабжения обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание жильяВ результате выявлены нарушения части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 ЖК РФ подпункта «а» пункта 28 пункта 29 пункта 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 а также подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052015 416На основании вышеизложенного ООО УК Парковая выдано предписание об устранении нарушений жилищного законодательства РФ

Нарушенный правовой акт:

• ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации 28102014г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Положение о государственной жилищной инспекции Курской области утвержденное постановлением Губернатора Курской области от 25102016 г 286пг Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• В нарушение ч23 ст 161 ч2 ст162 ЖК РФ пп«а» п28 п29 п31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006г 491 а также пп«ж» п4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052015 416 ООО УК ПАРКОВАЯ в платежном документе выставило собственникам помещений в МКД 3 по пер Элеваторному г Курска дополнительную плат> «техническое обслуживание газового оборудования»