Причина проверки:

Предметом плановой проверки являются принятые в период с 01012019 по 01092021 гг нормативные и ненормативные правовые акты в области градостроительства разработанная и утвержденная в установленном порядке градостроительная документация документация по планировке территории выданные градостроительные планы земельных участков выданные разрешения на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию

Цели, задачи проверки:

Наступление этапа плановой проверки в соответствии с утвержденным графиком

Выявленные нарушения (10 шт.):

• в Правилах землепользования и застройки муниципального образования «поселок Золотухино» Золотухинского района Курской области утвержденных решением Собрания депутатов поселка Золотухино Золотухинского района Курской области от 12032020 217 далее Правила землепользования и застройки даны определения понятия «красные линии» не соответствующие действующему законодательству
• не разработан порядок подготовки утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения изменений в них
• местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «поселок Золотухино» Золотухинского района Курской области утвержденные решением Собрания депутатов поселка Золотухино Золотухинского района от 25102017 51 не приведены в соответствие с региональными нормативами градостроительного проектирования Курской области в части уточнения предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения предельных значений расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов
• в Правилах землепользования и застройки отсутствует порядок внесения изменений в документацию по планировке территории и ее отмены
• не разработан нормативный правовой акт устанавливающий порядок осмотра зданий сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов требованиями проектной документации указанных объектов
• Федерации разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию от 15062020 465071010042020 «Реконструкция магазина «Техномир» по ул Железнодорожной 34 в пос Золотухино Золотухинского района Курской области» выдано в отсутствиедокументов подтверждающих соответствие построенного реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям документов электроснабжения и подписанных представителями организаций осуществляющих эксплуатацию сетей инженернотехнического обеспечениясхемы отображающей расположение построенного реконструированного объекта капитального строительства расположения сетей инженернотехнического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанной лицом осуществляющим строительство
• разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию от 20052020 465071010032020 «Магазин розничной торговли» выдано в отсутствиедокументов подтверждающих соответствие построенного реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям документов электроснабжения и подписанных представителями организаций осуществляющих эксплуатацию сетей инженернотехнического обеспечениясхемы отображающей расположение построенного реконструированного объекта капитального строительства расположения сетей инженернотехнического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанной лицом осуществляющим строительство
• разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию от 16042019 465071010012019 «Магазин» выдано в отсутствиедокументов подтверждающих соответствие построенного реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям документов электроснабжения и подписанных представителями организаций осуществляющих эксплуатацию сетей инженернотехнического обеспечениясхемы отображающей расположение построенного реконструированного объекта капитального строительства расположения сетей инженернотехнического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанной лицом осуществляющим строительство
• не разработан нормативный правовой акт устанавливающий порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности
• 10При проведении процедуры публичных слушаний состоявшихся 15042020 по вопросу внесения изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки поселка Золотухино Золотухинского района Курской области утвержденных решением Собрания депутатов поселка Золотухино от 30102012 18 выявлены следующие нарушения градостроительного законодательства101В нарушение требований пункта 3 части 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в сообщении о проведении публичных слушаний не содержится информация о месте дате открытия экспозиции или экспозиций проекта подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях о сроках проведения экспозиции или экспозиций такого проекта о днях и часах в которые возможно посещение указанных экспозиции или экспозиций102В нарушение требований пункта 4 части 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в протоколе публичных слушаний не указана информация о сроке в течение которого принимались предложения и замечания участников публичных слушаний о территории в пределах которой проводятся публичные слушания103В нарушение требований части 19 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации к протоколу публичных слушаний приложен перечень принявших участие в рассмотрении проекта участников публичных слушаний оформленный ненадлежащим образом отсутствует дата рождения

Нарушенный правовой акт:

• 1В нарушение требований пункта 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• 2В нарушение требований части 8 статьи 294 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• 3В нарушение требований частей 2 3 статьи 294 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• 4В нарушение требований статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• 5В нарушение требований части 11 статьи 5524 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• 6В нарушение требований пунктов 7 8 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской
• 7В нарушение требований пунктов 7 8 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• 8В нарушение требований пунктов 7 8 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• 9В нарушение требований части 4 статьи 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• 10При проведении процедуры публичных слушаний состоявшихся 15042020 по вопросу внесения изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки поселка Золотухино Золотухинского района Курской области утвержденных решением Собрания депутатов поселка Золотухино от 30102012 18 выявлены следующие нарушения градостроительного законодательства101В нарушение требований пункта 3 части 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в сообщении о проведении публичных слушаний не содержится информация о месте дате открытия экспозиции или экспозиций проекта подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях о сроках проведения экспозиции или экспозиций такого проекта о днях и часах в которые возможно посещение указанных экспозиции или экспозиций102В нарушение требований пункта 4 части 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в протоколе публичных слушаний не указана информация о сроке в течение которого принимались предложения и замечания участников публичных слушаний о территории в пределах которой проводятся публичные слушания103В нарушение требований части 19 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации к протоколу публичных слушаний приложен перечень принявших участие в рассмотрении проекта участников публичных слушаний оформленный ненадлежащим образом отсутствует дата рождения
• Статья 77 Федерального закона от 6 октября 2003 года 131ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации статья 81 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выявленные нарушения и способы их устранения