Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОЕКТ "ЧЕСТНОЕ ЖКХ"
№462201550939

🔢 ИНН:	4632221210
🆔 ОГРН:	1164632063595
📍 Адрес:	г. Курск, ул. Хуторская, д. 14
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.01.2022

Государственная жилищная инспекция Курской области 12.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОЕКТ "ЧЕСТНОЕ ЖКХ" (ИНН: 4632221210) , адрес: г. Курск, ул. Хуторская, д. 14

Причина проверки:

рассмотрения коллективного обращения жителей по адресу: г. Курск, ул. Хуторская, д. 14, поступившего в государственную жилищную инспекцию Курской области 29.12.2021г. №ГЖИ-21-4997, по вопросу правомерности начисления дополнительной платы «техническое диагностирование ВДГО» соблюдение ООО УК "ПРОЕКТ "ЧЕСТНОЕ ЖКХ" лицензионных требований, установленных п.п. б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

В нарушение ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162 ЖК РФ, пп.«а» п.28, п.29, п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491, а также пп.«ж» п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2015 № 416, ООО УК "ПРОЕКТ "ЧЕСТНОЕ ЖКХ" в платежных документах выставило собственникам помещений в МКД № 14 по ул. Хуторская г. Курска дополнительную плату «техническое диагностирование ВДГО»

Нарушенный правовой акт:

ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; Положение о государственной жилищной инспекции Курской области, утвержденное постановлением Губернатора Курской области от 25.10.2016 г. №286-пг; Жилищный Кодекс Российской Федерации

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Курской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Курск, ул. Хуторская, д. 14
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	26.01.2022 10:11:00
Место составления акта о проведении КНМ	305000, г. Курск, Красная площадь, д. 6
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	26.01.2022
Длительность КНМ (в днях)	11
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	11

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Елисеева Ирина Викторовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный консультант отдела по надзору за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ государственной жилищной инспекции Курской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В нарушение ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162 ЖК РФ, пп.«а» п.28, п.29, п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491, а также пп.«ж» п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2015 № 416, ООО УК "ПРОЕКТ "ЧЕСТНОЕ ЖКХ" в платежных документах выставило собственникам помещений в МКД № 14 по ул. Хуторская г. Курска дополнительную плату «техническое диагностирование ВДГО»

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В нарушение ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162 ЖК РФ, пп.«а» п.28, п.29, п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491, а также пп.«ж» п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2015 № 416, ООО УК "ПРОЕКТ "ЧЕСТНОЕ ЖКХ" в платежных документах выставило собственникам помещений в МКД № 14 по ул. Хуторская г. Курска дополнительную плату «техническое диагностирование ВДГО»

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ООО УК "ПРОЕКТ "ЧЕСТНОЕ ЖКХ" предъявило к оплате собственникам помещений МКД, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Хуторская, д. 14, стоимость услуг по диагностике сетей газоснабжения, выставив данную плату сверх установленной платы за содержание жилья (отдельной строкой в платежном документе). Однако управляющая организация техническое диагностирование сетей газоснабжения обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание жилья. В результате выявлены нарушения части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, подпункта «а» пункта 28, пункта 29, пункта 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а также подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2015 № 416.

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

ООО УК "ПРОЕКТ "ЧЕСТНОЕ ЖКХ" предъявило к оплате собственникам помещений МКД, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Хуторская, д. 14, стоимость услуг по диагностике сетей газоснабжения, выставив данную плату сверх установленной платы за содержание жилья (отдельной строкой в платежном документе). Однако управляющая организация техническое диагностирование сетей газоснабжения обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание жилья. В результате выявлены нарушения части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, подпункта «а» пункта 28, пункта 29, пункта 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а также подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2015 № 416.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОЕКТ "ЧЕСТНОЕ ЖКХ"
ИНН проверяемого лица	4632221210
ОГРН проверяемого лица	1164632063595

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	12.01.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	4600000010000042412
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Курской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1024600957974
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	4600000010000007810

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	4600000010000115957
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ирина Викторовна Елисеева
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущего консультанта отдела по надзору за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ государственной жилищной инспекции Курской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	11
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	11
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	рассмотрения коллективного обращения жителей по адресу: г. Курск, ул. Хуторская, д. 14, поступившего в государственную жилищную инспекцию Курской области 29.12.2021г. №ГЖИ-21-4997, по вопросу правомерности начисления дополнительной платы «техническое диагностирование ВДГО» соблюдение ООО УК "ПРОЕКТ "ЧЕСТНОЕ ЖКХ" лицензионных требований, установленных п.п. б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	- направление запроса на предоставление документов – с 12.01.2022г. по 21.01.2022г., - ознакомление с предоставленными документами – с 24.01.2022г. по 26.01.2022г.
Дата начала проведения мероприятия	12.01.2022
Дата окончания проведения мероприятия	26.01.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	25
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	12.01.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; Положение о государственной жилищной инспекции Курской области, утвержденное постановлением Губернатора Курской области от 25.10.2016 г. №286-пг; Жилищный Кодекс Российской Федерации

Положение нормативно-правового акта

ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; Положение о государственной жилищной инспекции Курской области, утвержденное постановлением Губернатора Курской области от 25.10.2016 г. №286-пг; Жилищный Кодекс Российской Федерации

requirements

requirementName	обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

requirementName

обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

documents

templateRequirementName	Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	Требования, установленные жилищным законодательством
templateRequirementNumber	188
templateRequirementDate	2004-12-29
templateRequirementParagraph	1-11
templateRequirementPart	1
templateRequirementArticle	20

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОЕКТ "ЧЕСТНОЕ ЖКХ" №462201550939