Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 10.10.2022 г. в Комитет по охране объектов культурного наследия Курской области (далее - Комитет) из ОБУК «Инспекция по охране объектов культурного наследия Курской области» поступил акт проведения осмотра выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой», кон. XIX - нач. ХХ вв., расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, улица Ватутина, дом 19. Выявленный объект культурного наследия «Дом жилой», кон. XIX - нач. XX вв., зарегистрированный под № 136 в списке вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, утвержденном председателем комитета по культуре и искусству администрации области 16 января 1995 г. «Дом жилой», дата создания объекта кон. XIX - нач. XX вв. Двухэтажное здание, основной объем здания прямоугольное в плане. Фундамент кирпичный ленточный. Стены наружные и внутренние – рубленные бревенчатые. Наружная отделка – облицовка кирпичная не окрашенная. Декор главного фасада представлен пилястрами, которые делят здание на три части. На втором этаже выполнен линейный руст. По уровню этажей фасад разделен межэтажным карнизом сложной профилировки с «сухариками». По всему периметру здание венчает карниз сложной профилировки с «сухариками». Окна прямоугольные с полукруглым завершением. Над всеми окнами выполнена рустина. На служебных фасадах декор отсутствует. Кровля четырехскатная. Со стороны двора имеется пристройка, первый этаж – кирпичная, второй – деревянная. На момент осмотра здания визуально наблюдается: Отмостка по всему периметру здания со следами разрушения и прорастанием сорной травы. Цоколь – кирпичный с выветриванием швов кирпичной кладки, имеются разрушения кирпичной кладки с выпадением кирпичей и плесень. Стены – обшиты кирпичем, по всему периметру здания проходят вертикальные и косые трещины с раскрытием более 1 см. На венчающем карнизе главного фасада по ул. Ватутина имеются разрушения кирпичной кладки с выпадением нескольких кирпичей. Кровля – резиношиферная по фальцевой, местами отсутствуют листы шифера. Водосточные желоба и трубы отсутствуют. Оконные заполнения деревянные и пластиковые. Двери деревянные, пластиковые и металлические. Двери испачканы вандальными надписями и старыми вывесками. Окружающая территория не благоустроена. Во дворе здания расположены полуразрушенные захламленные пристройки. В целях сохранения выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой», кон. XIX-нач. XX вв., расположенного по адресу: Курская обл., г. Курск, ул. Ватутина, д. 19, необходимы ремонтно-реставрационные работы. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости выявленный объект культурного наследия значения «Дом жилой», кон. XIX - нач. XX вв., расположенный по адресу: Курская область г. Курск, ул. Ватутина, 19, является многоквартирным домом. Согласно п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме. На основании п.п. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона №73-ФЗ от 25.06.2002 г. «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора (п. 11 ст. 47.6 Федерального закона №73-ФЗ от 25.06.2002 г. «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»), обязаны: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ (п. 1 ст. 40 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»). Согласно статье 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», работы по сохранению объекта культурного наследия, проводятся на основании задания и разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной органом охраны объектов культурного наследия, с актом государственной историко-культурной экспертизы, а также при условии осуществления технического, авторского надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности. Исходя из вышеизложенного, Вам необходимо принять меры по недопущению нарушений требований, предусмотренных ст. 47.3 Закона №73-ФЗ, в отношении вышеуказанного объекта культурного наследия.