Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА+"
№46240944600011363641
🔢 ИНН:
4632190392
🆔 ОГРН:
1144632005517
📍 Адрес:
305044, КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КУРСК, УЛ. УХТОМСКОГО, Д. Д. 7, ОФИС 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.07.2024
🎯
Основание проведения
нарушение порядка начисления платы за содержание жилого помещения собственникам помещений многоквартирного дома №1 по ул. Вокзальная, а именно: протоколом №1 от 29.03.2023г., собственниками в том числе было принято решение «Увеличить плату за содержание жилья по статье «содержание придомовой террито... Еще...нарушение порядка начисления платы за содержание жилого помещения собственникам помещений многоквартирного дома №1 по ул. Вокзальная, а именно: протоколом №1 от 29.03.2023г., собственниками в том числе было принято решение «Увеличить плату за содержание жилья по статье «содержание придомовой территории» на 1,50руб. кв.м. помещения в месяц» (вопрос 4). Также согласно протоколу №1 от 29.03.2023г., собственниками в том числе было принято решение «Увеличить плату за содержание жилья по статье «уборка мест общего пользования» на 1,50руб. кв.м. помещения в месяц» (вопрос 5). В соответствие с принятыми 29.03.2023г. решениями собственников управляющая организация начислило плату за содержание жилого помещения с апреля 2023г. в размере 15,19руб. кв.м.; с января 2024г. управляющая организация установила размер платы в соответствии с Постановлением Администрации г. Курска от 27.12.2023г. №747 в размере 19,82руб. кв.м.; протоколом №1 от 17.05.2024г., собственниками в том числе было принято решение увеличить плату за «содержание придомовой территории» на 0,50руб. кв.м. (вопрос 8). В соответствии с принятым 17.05.2024г. решением собственников управляющая организация начисляет плату за содержание жилого помещения с мая 2024г. в размере 20,32руб. кв.м., соответственно выразившееся в изменении размера платы чаще 1 раза в год.
🔔
Предостережение
нарушение порядка начисления платы за содержание жилого помещения собственникам помещений многоквартирного дома №1 по ул. Вокзальная, а именно: протоколом №1 от 29.03.2023г., собственниками в том числе было принято решение «Увеличить плату за содержание жилья по статье «содержание придомовой террито... Еще...нарушение порядка начисления платы за содержание жилого помещения собственникам помещений многоквартирного дома №1 по ул. Вокзальная, а именно: протоколом №1 от 29.03.2023г., собственниками в том числе было принято решение «Увеличить плату за содержание жилья по статье «содержание придомовой территории» на 1,50руб. кв.м. помещения в месяц» (вопрос 4). Также согласно протоколу №1 от 29.03.2023г., собственниками в том числе было принято решение «Увеличить плату за содержание жилья по статье «уборка мест общего пользования» на 1,50руб. кв.м. помещения в месяц» (вопрос 5). В соответствие с принятыми 29.03.2023г. решениями собственников управляющая организация начислило плату за содержание жилого помещения с апреля 2023г. в размере 15,19руб. кв.м.; с января 2024г. управляющая организация установила размер платы в соответствии с Постановлением Администрации г. Курска от 27.12.2023г. №747 в размере 19,82руб. кв.м.; протоколом №1 от 17.05.2024г., собственниками в том числе было принято решение увеличить плату за «содержание придомовой территории» на 0,50руб. кв.м. (вопрос 8). В соответствии с принятым 17.05.2024г. решением собственников управляющая организация начисляет плату за содержание жилого помещения с мая 2024г. в размере 20,32руб. кв.м., соответственно выразившееся в изменении размера платы чаще 1 раза в год.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА+" (ИНН: 4632190392) , адрес: 305044, КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КУРСК, УЛ. УХТОМСКОГО, Д. Д. 7, ОФИС 3
Предостережение:
нарушение порядка начисления платы за содержание жилого помещения собственникам помещений многоквартирного дома №1 по ул. Вокзальная, а именно: протоколом №1 от 29.03.2023г., собственниками в том числе было принято решение «Увеличить плату за содержание жилья по статье «содержание придомовой территории» на 1,50руб. кв.м. помещения в месяц» (вопрос 4). Также согласно протоколу №1 от 29.03.2023г., собственниками в том числе было принято решение «Увеличить плату за содержание жилья по статье «уборка мест общего пользования» на 1,50руб. кв.м. помещения в месяц» (вопрос 5). В соответствие с принятыми 29.03.2023г. решениями собственников управляющая организация начислило плату за содержание жилого помещения с апреля 2023г. в размере 15,19руб. кв.м.; с января 2024г. управляющая организация установила размер платы в соответствии с Постановлением Администрации г. Курска от 27.12.2023г. №747 в размере 19,82руб. кв.м.; протоколом №1 от 17.05.2024г., собственниками в том числе было принято решение увеличить плату за «содержание придомовой территории» на 0,50руб. кв.м. (вопрос 8). В соответствии с принятым 17.05.2024г. решением собственников управляющая организация начисляет плату за содержание жилого помещения с мая 2024г. в размере 20,32руб. кв.м., соответственно выразившееся в изменении размера платы чаще 1 раза в год.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4632190392
ОГРН
1144632005517
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА+"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
305009, обл. Курская, г. Курск, ул. Вокзальная, д 1
Адрес
305044, КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КУРСК, УЛ. УХТОМСКОГО, Д. Д. 7, ОФИС 3
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Категория риска
Значение
средний риск
Тип объекта
Значение
Результаты деятельности
Вид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ирина Викторовна Елисеева
Должность инспектора
Значение
Главный консультант отдела начислений и правового регулирования
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
нарушение порядка начисления платы за содержание жилого помещения собственникам помещений многоквартирного дома №1 по ул. Вокзальная, а именно: протоколом №1 от 29.03.2023г., собственниками в том числе было принято решение «Увеличить плату за содержание жилья по статье «содержание придомовой территории» на 1,50руб. кв.м. помещения в месяц» (вопрос 4). Также согласно протоколу №1 от 29.03.2023г., собственниками в том числе было принято решение «Увеличить плату за содержание жилья по статье «уборка мест общего пользования» на 1,50руб. кв.м. помещения в месяц» (вопрос 5). В соответствие с принятыми 29.03.2023г. решениями собственников управляющая организация начислило плату за содержание жилого помещения с апреля 2023г. в размере 15,19руб. кв.м.; с января 2024г. управляющая организация установила размер платы в соответствии с Постановлением Администрации г. Курска от 27.12.2023г. №747 в размере 19,82руб. кв.м.; протоколом №1 от 17.05.2024г., собственниками в том числе было принято решение увеличить плату за «содержание придомовой территории» на 0,50руб. кв.м. (вопрос 8). В соответствии с принятым 17.05.2024г. решением собственников управляющая организация начисляет плату за содержание жилого помещения с мая 2024г. в размере 20,32руб. кв.м., соответственно выразившееся в изменении размера платы чаще 1 раза в год.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
нарушение порядка начисления платы за содержание жилого помещения собственникам помещений многоквартирного дома №1 по ул. Вокзальная, а именно: протоколом №1 от 29.03.2023г., собственниками в том числе было принято решение «Увеличить плату за содержание жилья по статье «содержание придомовой территории» на 1,50руб. кв.м. помещения в месяц» (вопрос 4). Также согласно протоколу №1 от 29.03.2023г., собственниками в том числе было принято решение «Увеличить плату за содержание жилья по статье «уборка мест общего пользования» на 1,50руб. кв.м. помещения в месяц» (вопрос 5). В соответствие с принятыми 29.03.2023г. решениями собственников управляющая организация начислило плату за содержание жилого помещения с апреля 2023г. в размере 15,19руб. кв.м.; с января 2024г. управляющая организация установила размер платы в соответствии с Постановлением Администрации г. Курска от 27.12.2023г. №747 в размере 19,82руб. кв.м.; протоколом №1 от 17.05.2024г., собственниками в том числе было принято решение увеличить плату за «содержание придомовой территории» на 0,50руб. кв.м. (вопрос 8). В соответствии с принятым 17.05.2024г. решением собственников управляющая организация начисляет плату за содержание жилого помещения с мая 2024г. в размере 20,32руб. кв.м., соответственно выразившееся в изменении размера платы чаще 1 раза в год.
