|
Значение |
В Министерство по государственной охране объектов культурного наследия Курской области из ОБУК «Инспекция по охране объектов культурного наследия Курской области» поступила информация об объекте культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1952 г., расположенном по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Ленина, дом 19.
Объект представляет собой кирпичное, оштукатуренное и окрашенное по грунтовке здание, «Г» - образной формы в плане, имеющее четырехэтажное крыло по ул. Ленина и четырехэтажное крыло с последующей переменой этажности на трехэтажное по ул. Уфимцева. Все оконные проемы прямоугольной формы. Окна первого этажа с обрамлениями. Угол здания срезан и выступает доминантой за счет фронтона ломанной формы. Фасады первого и второго этажей декорированы рустовкой. Под оконными проемами второго и третьего этажей профилированные расположены подоконные плиты. Оконные проёмы третьего этажа декорированы пояском в виде арки и французским балкончиком с балюстрадой. Второй и третий этажи разделяет межэтажный карниз, декорированный рустом «сухариков». Третий и четвертые этажи разделяет пышный межэтажный карниз сложной профилировки, декорированный модульонами, завершает декор фасадов венчающий карниз сложной профилировки.
В ходе визуального осмотра на поверхности цоколя наблюдаются трещины и сколы красочного и штукатурного слоев, следы замокания и биопоражения плесенью, следы потеков на поверхности керамогранитной плитки, отпадения керамогранитных плит; на поверхности стен и декоре имеются трещины и отслоения красочного слоя, следы потеков и биопоражения плесенью, деформация кирпичного декора с поздней затиркой. Венчающий карниз дворового фасада находится в неудовлетворительном состоянии, полностью отсутствует штукатурный слой, наблюдается разрушение кирпичной кладки карниза, с выпадением отдельных кирпичей.
На основании п.п. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора (п. 11 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»), обязаны: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.
Согласно п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме. |