Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПАРК ПАТРИОТ"
№46250944600018850721
🔢 ИНН:
4632297579
🆔 ОГРН:
1234600004440
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
🎯
Основание проведения
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
нарушение порядка начисления платы за содержание жилого помещения собственникам помещений, в том числе квартиры №260 многоквартирного дома №40 по пр-ту Победы в г. Курске, выразившееся путем включение в платежные документы сумм НДС в дополнение... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
нарушение порядка начисления платы за содержание жилого помещения собственникам помещений, в том числе квартиры №260 многоквартирного дома №40 по пр-ту Победы в г. Курске, выразившееся путем включение в платежные документы сумм НДС в дополнение к размеру платы за содержание жилого помещения в феврале 2025, увеличение платы за дополнительные услуги.
🔔
Предостережение
неукоснительно постоянно соблюдать обязательные требования при определении размера платы за содержание жилого помещения, а именно:
при начислении платы за содержание жилого помещения руководствоваться соответствующим решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а при его ... Еще...неукоснительно постоянно соблюдать обязательные требования при определении размера платы за содержание жилого помещения, а именно:
при начислении платы за содержание жилого помещения руководствоваться соответствующим решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а при его отсутствии – размером платы, определенным актуальным решением органа местного самоуправления, соблюдая требование ч.7 ст.156 ЖК РФ, а именно: размер платы устанавливается на срок не менее чем один год, а также в соответствии с п.31 Правил 491 представлять собственникам помещений предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения;
устранить допущенные нарушения в случае неправомерного начисления платы за содержание жилого помещения (включение в платежные документы сумм НДС в дополнение к размеру платы за содержание жилого помещения) и произвести перерасчет платы с февраля 2025 года, а также неправомерно увеличенные суммы на дополнительные услуги (тех. обслуживание системы видеонаблюдение и тех. обслуживание домофона).
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПАРК ПАТРИОТ" (ИНН: 4632297579)
Предостережение:
неукоснительно постоянно соблюдать обязательные требования при определении размера платы за содержание жилого помещения, а именно:
при начислении платы за содержание жилого помещения руководствоваться соответствующим решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а при его отсутствии – размером платы, определенным актуальным решением органа местного самоуправления, соблюдая требование ч.7 ст.156 ЖК РФ, а именно: размер платы устанавливается на срок не менее чем один год, а также в соответствии с п.31 Правил 491 представлять собственникам помещений предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения;
устранить допущенные нарушения в случае неправомерного начисления платы за содержание жилого помещения (включение в платежные документы сумм НДС в дополнение к размеру платы за содержание жилого помещения) и произвести перерасчет платы с февраля 2025 года, а также неправомерно увеличенные суммы на дополнительные услуги (тех. обслуживание системы видеонаблюдение и тех. обслуживание домофона).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4632297579
ОГРН
1234600004440
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПАРК ПАТРИОТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Данилова Лилия Викторовна
Должность инспектора
Значение
Главный консультант отдела начислений и правового регулирования
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
нарушение порядка начисления платы за содержание жилого помещения собственникам помещений, в том числе квартиры №260 многоквартирного дома №40 по пр-ту Победы в г. Курске, выразившееся путем включение в платежные документы сумм НДС в дополнение к размеру платы за содержание жилого помещения в феврале 2025, увеличение платы за дополнительные услуги.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
неукоснительно постоянно соблюдать обязательные требования при определении размера платы за содержание жилого помещения, а именно:
при начислении платы за содержание жилого помещения руководствоваться соответствующим решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а при его отсутствии – размером платы, определенным актуальным решением органа местного самоуправления, соблюдая требование ч.7 ст.156 ЖК РФ, а именно: размер платы устанавливается на срок не менее чем один год, а также в соответствии с п.31 Правил 491 представлять собственникам помещений предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения;
устранить допущенные нарушения в случае неправомерного начисления платы за содержание жилого помещения (включение в платежные документы сумм НДС в дополнение к размеру платы за содержание жилого помещения) и произвести перерасчет платы с февраля 2025 года, а также неправомерно увеличенные суммы на дополнительные услуги (тех. обслуживание системы видеонаблюдение и тех. обслуживание домофона).
