Предостережение:

• В Министерство по государственной охране объектов культурного наследия Курской области из ОБУК «Инспекция по охране объектов культурного наследия Курской области» поступила информация об объекте культурного наследия регионального значения «Здание общежития», 1956 г», расположенном по адресу: Курская обл., г. Курск, ул. Дзержинского, 90. Исследуемый объект, 5-ти секционный 4-х этажный многоквартирный жилой дом. Здание кирпичное Г- образное в плане завершено вальмовой кровлей. Фасады здания оштукатурены. Объект имеет композиционные характеристики фасадов, стремящиеся к симметрии. Наиболее декорированы и интересны в архитектурно-художественной отделке главный северный фасад и торцевые уличные фасады, которые обладают высокой пластичностью форм и разнообразие декоративной отделки. Дворовый фасад решен с минимальным декором. Объёмно-пространственная композиция главного северного фасада – 4-х этажная, статичная, стремящаяся к симметрии. Угловая часть здания имеет срез под углом 45 градусов. Композиционные горизонтали на ширину здания создают высокий с небольшим отступом от вертикали стены цоколь, межэтажный и высокий богато декорированный венчающий карнизы. Рустовка на высоту 2-х этажей создает впечатление мощи массивности и устойчивости здания. Все окна объекта прямоугольные и с полуциркульным верхом равномерно распределены по фасаду здания. Венчающий значительного выноса профилированный карниз поддержан фигурными кронштейнами. Здание завершено рядами фигурных с крупным полуциркульным верхом аттиками, декорированными круглыми слуховыми окнами. По бокам аттиков размещен декор в виде крупных удлинённых пирамид (часть из которых утрачены). В результате рассмотрения обращения № 05.3-01.1-2 от 14.01.25 был проведен осмотр подъезда №3 объекта культурного наследия регионального значения «Здание общежития», 1956 г., расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Дзержинского, 90. В ходе осмотра подъезда строительного мусора на лестничных площадках не обнаружено. Косметический ремонт в подъезде выполнен не качественно, потолок, карнизы и часть стены побелены только на четвертом и части третьего этажа третьего подъезда, на остальных пролетах следы ремонта отсутствуют. На основании п.п. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора (п. 11 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»), обязаны: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме.