Предостережение:

• В Министерство по государственной охране объектов культурного наследия Курской области из ОБУК «Инспекция по охране объектов культурного наследия Курской области» поступила информация об объекте культурного наследия регионального значения «Дом купцов Немченковых», кон. XIX – нач. XX вв.», расположенном по адресу: Обоянский район, город Обоянь, улица Ленина, дом 19Б (лит. В). Объемно-пространственная композиция двухэтажного кирпичного здания с подвалом, прямоугольное в плане с поздними пристройками с западного, южного и северного фасадов. Исторический прямоугольный объем, с вытянутым вдоль улицы Ленина фасадом имеет габариты 34,0х9,95 м. Историческое оформление здания было выполнено в характерном для в кон. XIX – нач. XX вв. «кирпичном» стиле. Южный (главный) фасад с восточной стороны имел проезжую арку с оконным проемом над ней. Фасад по горизонтали разделялся филенчатыми лопатками, разделенными на шесть частей на каждом этаже, завершенными парапетными столбиками на крыше. Композиция фасадной плоскости по вертикали разделялась уровнем цоколя, междуэтажным и венчающими карнизами. Оконные проемы первого этажа были вытянуты по вертикали, с лучковой перемычкой, оконные проемы второго этажа приближены к квадрату. Здание в настоящий момент претерпело ряд существенных изменений: к главному декорированному южному фасаду была пристроена одноэтажная пристройка, закрывшая декоративное оформление фасадной плоскости, второй фасад был оштукатурен и завешен рекламными щитами, были сбиты парапетные столбики, оконные проемы утратили историческую расстекловку и частично были заложены. Оформление лопаток второго этажа было утрачено, сквозной проезд застеклен. Цоколь – кирпичный, полностью закрыт пластиковым вентилируемым фасадом. В настоящее время в доме находятся торговые и складские помещения. В ходе осмотра наблюдается полностью закрытый цоколь пластиковым вентилируемым фасадом. На стенах наблюдаются множественные отслоения красочного слоя, трещины кирпичной кладки, выпадения кирпичей из кирпичной кладки, выветривание межкладочных швов. На фасаде наблюдается наружная реклама, блоки кондиционирования, металлический навес над главных входом. На дворовом (северном) фасаде располагается поздняя пристройка на весь объем здания. На декоре наблюдаются отслоения красочного слоя, трещины кирпичной кладки декоративных элементов, выветривания межкладочных швов, выпадения кирпичей из кирпичной кладки, сколы и разрушения кирпичей декоративных элементов На основании п.п. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора (п. 11 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»), обязаны, в том числе: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия; не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен. В соответствии с п. 1 ст. 35.1 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в реестр, а также на их территориях, за исключением территорий достопримечательных мест.