Предостережение:

• В Министерство по государственной охране объектов культурного наследия Курской области из ОБУК «Инспекция по охране объектов культурного наследия Курской области» поступила информация о выявленном объекте культурного наследия «Дом жилой, сер. XX вв.», расположенном по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Гайдара, 14. Объект расположен на пересечении улиц Гайдара и Красной Армии, представляет собой трехэтажное кирпичное здание с подвалом, Г-образной формы в плане, оштукатурено и окрашено в бежевый цвет с выделением архитектурных элементов белым цветом. Фасады первого этажа со стороны ул. Гайдара и Красной Армии выполнены под руст. Из общего объема здания выделяются балконы, расположенные на углу на пересечении улиц, обрамленные пилястрами под руст. Здание имеет четкое разделение этажности посредством межэтажного карниза и филенок. Оконные проемы прямоугольной формы с выступающей подоконной полкой. Второстепенные фасады просты, не акцентированы декором подобно уличным фасадам, за исключением межэтажного и венчающего карнизов. Венчает здание карниз простой профилировки. Кровля вальмовая с покрытием металлическим профлистом. В ходе визуального осмотра объекта от 21.05.2025 на поверхности стен и декоре фасадов выявлены незначительные трещины и отслоения красочного слоя, следы потеков и биопоражения плесенью. Наблюдается разрушение штукатурного слоя и декоративных элементов межэтажного карниза и рустовки первого этажа. Обветшанию подверглись навесы над окнами цокольного этажа. На цоколе по всему периметру здания выявлены сколы красочного слоя и следы биопоражения плесенью. На территории вокруг объекта наблюдается интенсивное зарастание древесной и кустарниковой растительностью. Прилегающий к объекту участок характеризуется неудовлетворительным состоянием благоустройства и отсутствием надлежащего ухода. На основании п.п. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора (п. 11 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»), обязаны: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии. Согласно п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме.