Предостережение:

• Предостережение объявлено на основании сведений о неиспользовании по целевому назначению земельного участка из земель населенных пунктов, принадлежащего Вам на праве собственности, расположенного по адресу: обл. Курская, г. Курск, ул. 9-й Лог, дом 54/11 (46:29:102071:95), площадью 1002 кв. м., вид разрешенного использования - «для строительства и последующей эксплуатации жилого дома» (зарос сорной растительностью и деревьями). 18.09.2007        Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор).          В соответствии с Классификатором разрешенное использование земельного участка «жилая застройка» (код 2.0) предусматривает размещение жилых домов различного вида. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1. Разрешенное использование земельного участка “для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно поступившей информации земельный участок, расположенный по адресу: обл. Курская, г. Курск, ул. 9-й Лог, дом 54/11 (46:29:102071:95), зарос сорной растительностью и деревьями, по целевому назначению, в соответствии с видом разрешенного использования не используется. Одновременно информирую, что вступившим в законную силу с 01.09.2025 постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 установлены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков. В соответствии со ст. 85.1 ЗК РФ, срок освоения земельного участка составляет 3 года (начинает исчисляться с 01.03.2025 года). Под освоением земельного участка понимается приведение участка в состояние, пригодное для использования «в соответствии с целевым назначением».   По истечении установленного срока, при выявлении признаков неиспользования земельного участка, возможно привлечение собственника участка к административной ответственности по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ.