|
Значение |
Предостережение объявлено на основании сведений о о самовольном занятии Вами части территории земель общего пользования возле д. 15 п. Камыши, Курского района Курской области путем организации на участке огорода (посадка овощей), складирования мусора.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законодательством и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) п. 1 ст. 26 Земельного кодекса российской Федерации, в соответствии с которой, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В Управление Росреестра по Курской области поступила информация об использовании Вами части территории земель общего пользования возле д. 15 п. Камыши, Курского района Курской области путем организации на участке огорода (посадка овощей), складирования мусора.
Как следует из положений ст. ст. 40, 41, и 43 ЗК РФ и ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право на использование (пользование) соответствующего земельного участка принадлежит собственнику такого земельного участка, а также может осуществляться лицом, не являющимся его собственником. К таким лицам, в соответствии со ст.ст. 5, 41 Земельного кодекса РФ относятся землепользователи, землевладельцы, арендаторы и обладатели сервитутов (обладающие правом ограниченного пользования чужим земельным участком).
В соответствии с установленным ч. 1 ст. 8 ГК РФ перечнем оснований возникновения гражданских прав и обязанностей основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки, могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Граждане, использующие земельные участки в отсутствии предусмотренных законом прав, являются нарушителями требований законодательства, установленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
Ответственность за данное правонарушение предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка».
На основании имеющейся в Управлении информации, усматриваются признаки самовольного занятия территории земель общего пользования, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.
Объявление предостережения направлено на профилактику рисков, создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения и не влечет за собой каких-либо последствий. |
