Предостережение:

• В управление по государственной охране объектов культурного наследия Курской области из ОБУК «Инспекция по охране объектов культурного наследия Курской области» поступил акт проведения осмотра объекта культурного наследия регионального значения «Административное здание», 1870 г., расположенного по адресу: Курская область, Золотухинский район, м. Свобода, ул. Коммунистическая, 6. Объект формирует перекресток и является доминантой улиц Коммунистической (бывш. Московской) и Почтовой, по своей архитектуре относится к административным зданиям середины XIX в. Первоначальная объемно-пространственная композиция здания была искажена многочисленными реконструкциями и ремонтами. Наиболее существенными изменениями являются: снос одноэтажного здания, пристроенного к торцевому фасаду регионального объекта по улице Коммунистической; замена шиферного покрытия крыши металлочерепицей ярко-бордового цвета, дисгармоничной классической окраске фасадов; замена исторического остекления крупных арочных окон первого этажа стеклопакетами из ПВХ без сохранения исторической расстекловки; замена исторической деревянной двустворчатой филенчатой двери плоской металлической; обшивка балконной плиты и фасадной плоскости крыльца металлическим сайдингом; оштукатуривание первого этажа фасада по ул. Коммунистической в одну плоскость без окрашивания и без выделения штукатурными тягами архитектурных элементов. Положительным моментом проведенного ремонта является демонтаж пристройки входа в подвальное помещение со стороны главного фасада по улице Коммунистической. В настоящее время объект представляет собой двухэтажный прямоугольный объем с обширным подвалом и скошенной юго-восточной угловой частью, выходящий на перекресток улиц Коммунистической и Почтовой. Невысокий цоколь выделен полочкой без металлического открытия, что приводит к его замоканию и разрушению. Крыша сложной формы за счет скошенного угла фасада. Углы здания на главном фасаде выделены едва заметными лопатками. Под венчающим трехступенчатым карнизом расположен невысокий фриз с сухариками. Прямоугольные филенки, расположенные под окнами второго этажа ограничены межэтажной тягой простого профиля и подоконной узкой тягой. Парадный вход в здание расположен в угловой части. Перед входом – площадка с лестницей в два рукава со сквозным ограждением. Над входом – прямоугольный балкон с историческим металлическим кованным ограждением. Балконный дверной проем с лучковым завершением обрамлен простым гладким наличником. Окна второго этажа лучковые с мелкой расстекловкой. Сохранились исторические деревянные оконные рамы. Окна первого этажа на главном фасаде по ул. Коммунистической широкие арочные; подлинные  деревянные рамы заменены стеклопакетами без исторической расстекловки. Историческая деревянная рама сохранилась в окне первого этажа в крайней правой оси фасада по ул. Почтовой. Окна второго этажа и, частично, первого этажа, в рамочных наличниках, сформированных за счет выпуска кирпича. Исторически здание было покрыто тонким слоем штукатурки по кирпичной кладке в технике обмазки, которая сохраняла и подчеркивала структуру кирпича с окраской фасадов и выделением архитектурных деталей белым цветом. Второй вход расположен на дворовом фасаде. Из входного тамбура идет лестница на второй этаж. Внутренняя планировка изменена за счет поздних перегородок. Внутренняя капитальная несущая стена проходит с запада на восток и делит здание практически пополам. Остальные перегородки поздние, не капитальные. При визуальном осмотре на фасадах здания наблюдаются: потертости, сколы и отслоения штукатурного и красочного покрытия, местами до кирпичной кладки, с деструкцией кирпичной кладки и выветриванием растворных швов; следы замокания и биопоражения мхом и плесенью, произрастание поросли сорных растений через трещины в отмостке, частичное отсутствие отмостки; на поверхности стен и декоре наблюдаются трещины, отслоения красочного и штукатурного слоев, следы потеков и замоканий; рассыхание деревянных оконных заполнений с отслоением их красочного слоя. Водоотведение наружное, организованное, водосточная система отсутствует; инженерные системы коммуникаций подведены; окружающая территория благоустроена, вход во внутренний двор частично огорожен пристроенным кирпичным забором, что портит исторический облик здания; отсутствует информационная надпись и обозначения, содержащие информацию об объекте культурного наследия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2019 г. № 1178. Общее состояние объекта – ненадлежащее техническое состояние. На основании п.п. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора (п. 11 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»), обязаны, в том числе: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.