Предостережение:

• В управление по государственной охране объектов культурного наследия Курской области из ОБУК «Инспекция по охране объектов культурного наследия Курской области» поступил акт проведения осмотра объекта культурного наследия регионального значения «Гостиница «Борисов», нач. XIX в., расположенного по адресу: Курская область, Золотухинский район, м. Свобода, ул. Коммунистическая, 18. Объект представляет собой одноэтажное, прямоугольное в плане здание, построенное ориентировочно на рубеже XVIII –XIX вв. Архитектурная композиция фасадов здания решена по принципу симметрии, стены оштукатурены, декор минимален и выражен преимущественно в рустовке первого этажа и высоких профилированных замковых камнях окон первого этажа, переходящих в межэтажную плоскую полочку. Фасады имеют прямоугольные световые проёмы без обрамлений, восточный и западный продольные фасады идентичны – имеют равный ритм в семь световых проёмов каждого этажа. Два окна второго этажа западного фасада изменены на поздние эвакуационные двери и два окна первого этажа закрыты кирпичной кладкой. Окна первого этажа всех фасадов ниже по высоте, чем окна второго этажа здания. Главный вход, в прямоугольном проёме расположен по центру фасада. Над ним широкая ниша в уровне второго этажа, по сторонам который, расположены окна. Объемно-пространственная композиция здания выполнена в традициях времени раннего классицизма и соподчинена с общей идеей архитектурного замысла, расположенного вблизи ансамбля Гостиного двора Д. Кваренги, отражая общую тенденцию его фоновых объектов – жилого, торгово-обслуживающего и развлекательного назначения исторической застройки, формировавшейся по генплану регулярной планировки поселения в связи с устройством работы и обслуживания Курской Коренной ярмарки на рубеже XVIII-XIX и первой половине XIX вв. Чердачное помещение по всему зданию, подвальное помещение отсутствует. Здание более 1 м «ушло в землю», цокольная часть закрыта культурным слоем. Планировка помещений имеет комбинированный характер, частично трансформирована поздними перегородками помещений. За советский период произошли изменения в объемно-планировочном решении объекта и была утеряна значительная часть декора здания в результате закладки кирпичом.  При визуальном осмотре на фасадах здания наблюдаются: На фасаде имеются потертости, сколы и трещины, отслоение штукатурного слоя до каменной кладки, подтеки, следы замокания и биопоражения мхом и плесенью. В некоторых местах имеется проседание цоколя. Частично утрачен венчающий карниз и части декора. В части декора произошли следующие изменения: утрачены ниши-уступы, как обрамление проёмов 2 этажа; упрощен профиль межэтажной полочки; изменены виды замковых камней – сбит профиль, делающий его многослойным; упрощена рустовка верхней части 1 этажа; утрачен декор главного фасада – обрамление ниши 2 этажа в виде парных пилястр; изменены переплёты окон. На южном фасаде над входом есть современный металлический навес. На западном фасаде есть две металлические, эвакуационные лестницы на второй этаж. Эвакуационные лестницы со второго этажа деревянные в удовлетворительном состоянии. На окнах первого этажа присутствует современная, металлическая решетка. Деревянные оконные рамы рассохлись и покоробились, наблюдается отслоение красочного слоя. Внутри здание находится в ненадлежащем техническом состоянии. На стенах имеются отслоения штукатурного слоя. В здании присутствует повышенная влажность, наблюдается биопоражение плесенью. В некоторых местах стены оголены до кирпичной кладки, присутствуют частичное разрушение каменной кладки. В интерьерах наблюдаются потертости, сколы и отслоения штукатурного и красочного слоев, неудовлетворительное состояние декоративных элементов. Кровля двухскатная на деревянных стропилах, обшита металлическими листами. Водосток наружный, через желоба и трубы, частично отсутствуют или не целиком. Проводка временная, оголенная, не зачищенная. На основании п.п. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора (п. 11 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»), обязаны, в том числе: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.