Предостережение:

• В управление по государственной охране объектов культурного наследия Курской области из ОБУК «Инспекция по охране объектов культурного наследия Курской области» поступил акт проведения осмотра объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом О.И. Рубчевской», середина XIX в., расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Радищева, д. 2. В результате осмотра объекта культурного наследия установлено: Рассматриваемое здание с учетом рельефа имеет 2-х - 3-х этажные уровни. Объект построен ориентировочно в середине XIX в., имеет Г -образный план, который можно разделить условно для описания здания на две части - главный 2-х - 3-х этажный корпус, с восточной стороны участка, по красной линии застройки, с парадным фасадом на ул. Радищева и дворовой 2-х этажный корпус, во дворе в северной части участка. Объект завершен двускатной и односкатной (дворовый корпус) высокой крышей, под металлической кровлей. Композиция главного фасада по ул. Радищева трехчастная, симметричная. Плоскость фасада разбита равным шагом проёмов. Фасад оштукатурен, окрашен. Детали выполнены качественным фигурным кирпичом мелкой и крупной профилировки. Все окна прямоугольной формы с лучковыми перемычками в простых обрамлениях. Обрамления окон второго этажа имеют уширения «ушки» и завершены фигурными высокими клиновидными замковыми камнями. Окна второго этажа центральной части декорированы высокими сандриками с полуциркульным верхом и фигурными замковыми клиновидными камнями. Окна цокольного этажа и подвалов - без обрамлений. Этажи разделяют простые полочки. Центральная часть фасада выступает относительно стены и имеет по центральной же оси широкий проём с лучковым верхом в арку сквозного дворового проезда. Арка проезда оформлена венчающим ступенчатым плоским архивольтом. Слева от проезда - крыльцо парадного входа в здание. Наибольшую парадность зданию придаёт высокий венчающий карниз в теме крупного аркатурного пояса на кронштейнах, завершённый рядами парных и простых сухариков и профилированными полочками. Карниз переходит так же на торцовый южный фасад и вместе с межэтажной полочкой являются единственным декором глухой стены. Карниз же центрального выступа здания повторяет рисунок общего карниза, но в укрупненном варианте. Акцентом всей композиции центра фасада является высокий ступенчатый аттик с крупным круглым проёмом в наличнике с мелким замком, в завершении мелкопрофилированного же карниза с сухариками. Поле аттика обработано круглыми и трапецевидными филёнками. Дворовые фасады достаточно просты, выполнены в открытом кирпиче (с последующей поздней штукатуркой угловой части). Прямоугольные окна дворовых фасадов идентичны - с лучковым верхом и в простых плоских обрамлениях. Причем, на западном дворовом фасаде видны следы изменения проёмов и кирпичной кладки. Торцевые и северный фасады здания - глухие. По результатам визуального осмотра памятника были сделаны следующие выводы: Фундамент - визуально просадок не наблюдается. Отмостка - тротурная плитка по ул. Радищева, асфальтное покрытие по дворовому фасаду. Объект имеет множество входных лестниц с ул. Радищева и со двора - металлических, кирпичных с облицовкой тротуарной плиткой. Стены наружные - кирпичные, частично - оштукатурены и окрашены, частично - окрашены; на поверхности стен и декоре наблюдаются разрушения покрасочного и штукатурного покрытий, трещины, замокания, подтеки, следы загрязнений и биопоражения поверхностей; визуально наблюдается деструкция кирпичной кладки с выпадением отдельных кирпичей. Окна - современные пластиковые стеклопакеты, местами деревянные заполнения (наблюдается коробление рам, отслаивание окрасочного слоя). Двери - пластиковые, металлические. Крыша - двускатная и односкатная (дворовый корпус), под металлической кровлей. Общее состояние объекта культурного наследия – ненадлежащее техническое состояние. На основании п.п. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора (п. 11 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»), обязаны, в том числе: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.