Предостережение:

• В ходе проведения оценки достоверности сведений (№ 07.2-26-187 от 23.07.2026) в рамках осуществления муниципального земельного контроля установлено, что земельный участок с кадастровым номером 46:29:102049:5030, расположенный по адресу: г. Курск, проспект Победы, не осваивается, не используется в соответствии с видом разрешённого использования «хранение автотранспорта». На данном земельном участке имеется сорная растительность, объекты недвижимости и сооружения отсутствуют. Федеральным законом от 8 августа 2024 года № 307-Ф3 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации» закрепляется правовое понятие и срок освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов, как комплекс мероприятий, конкретный состав и перечень которых определяется Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Пунктом 4 статьи 85.1 ЗК РФ определено, что правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трёх лет с указанной даты. После истечения трехлетнего срока собственник земельного участка обязан осуществлять его использование по целевому назначению. Согласно пункта 5 статьи 85.1 ЗК РФ, признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов устанавливаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 определены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов. Один из таких признаков для земельных участков, предназначенных для строительства, является отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 лет с момента оформления прав на земельный участок. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 46:29:102049:5030 площадью 80 кв.м, расположенный по адресу: г. Курск, проспект Победы, с видом разрешённого использования «хранение автотранспорта», принадлежит Краснослободцеву Вячеславу Анатольевичу на праве собственности с 21.09.2017. Таким образом, обязанность приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 46:29:102049:5030 из состава земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «хранение автотранспорта» возникла у собственника со дня приобретения прав на него, с 21.09.2017. Объявление предостережения направлено на профилактику рисков, создание условий для доведения обязательных требований земельного законодательства до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. Собственнику земельного участка с кадастровым номером 46:29:102049:5030 предлагается принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.