Предостережение:

• В ходе проведения оценки достоверности сведений (№07.2-26-183 от 22.07.2026; №07.2-26-201 от 30.07.2026) в рамках осуществления муниципального земельного контроля установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 46:29:101080:165 по ул. Пост Кривец, д. 4, с разрешенным видом использования «для эксплуатации жилого дома» замощена спортивная площадка футбольное поле. В соответствии с частью 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. Разрешенное использование земельных участков определяется в строгом соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (далее - Классификатор), утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, с учетом перечня видов разрешенного использования на территории соответствующей территориальной зоны, установленного Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденными решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 № 388-3-РС (далее - Правила). Сведения о целевом назначении земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и в правоустанавливающих документах на земельный участок. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 46:29:101080:165 площадью 1423 кв.м, с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: г. Курск, ул. Пост Кривец, д. 4, принадлежит Вам на праве собственности. В соответствии с вышеуказанными Правилами, земельный участок с кадастровым номером 46:29:101080:165 находится в территориальной зоне Ж-1 – зоне индивидуальных жилых домов (отдельно стоящих и (или) блокированных), где основной вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) не предусматривает размещение спортивной площадки. Таким образом, размещение спортивной площадки (футбольного поля) на части земельного участка с кадастровым номером 46:29:101080:165 по адресу: г. Курск, ул. Пост Кривец, д. 4, с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома» прямо противоречит правовому режиму его использования и градостроительному регламенту. Объявление предостережения направлено на профилактику рисков, создание условий для доведения обязательных требований земельного законодательства до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. Собственнику земельного участка с кадастровым номером 46:29:101080:165 предлагается принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.