Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки соблюдения ЖСК «Тихий город» требований законодательства при привлечении денежных средств членов кооператива на строительство многоквартирных домов по разрешению на строительство от 25.07.2018 № 47-RU47504109-38-2018 на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, д. Заневка, з.у. №104, кадастровый номер земельного участка: 47:07:1001004:47; по разрешению на строительство № 47-RU47504109-54-2017 на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, д. Заневка, кадастровый номер земельного участка 47:07:0000000:89543; по разрешению на строительство № 47-RU47504109-31-2017 на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, д. Заневка, кадастровый номер земельного участка 47:07:1001003:49 (далее объект). задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства, связанных с привлечением ЖСК средств членов кооператива для строительства многоквартирных домов, при их выявлении. Предметом настоящей проверки является соблюдение ЖСК «Тихий Город» обязательных требований статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

п. 2 ч. 6 ст. 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушены требования ст. 110, ст. 123.1 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить нарушения требований п. 3.3 ч. 2 ст. 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказа Минстроя России от 03.07.2017 N 955/пр, для чего представить в комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, начиная с 3 квартала 2017 г. Устранить нарушения ч. 1, ч. 3 ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, для чего разместить информацию в единой информационной системе жилищного строительства; Устранить нарушения ч. 3 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принять меры по оплате выкупной цены земельного участка с кадастровым номером 47:07:1001004:47 по договору № 5 от 26.09.2018 аренды земельного участка с правом выкупа, в полном объеме, и регистрации перехода права собственности на ЖСК «Тихий Город», либо по продлению договора аренды; Приостановить деятельность ЖСК «Тихий Город» по привлечению новых членов по разрешению на строительство № 47-RU47504109-38-2018 от 25.07.2018 до исполнения п. 3 настоящего предписания.