Причина проверки:

проверки доводов изложенных в обращениях участников долевого строительства вх ОБ69722020 от 15072020 вх 05116662020 от 24112020 о нарушениях требований Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля надзора муниципального контроля заявления от гражданина организации о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушены требование ч 1 ст 18 Федерального закона 214ФЗ от 30122004

Нарушенный правовой акт:

• Пункт 3 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• в срок до «30» апреля 2021 года устранить нарушение требований п 1 ч 1 ст18 Федерального закона от 214ФЗ ч 83 ст 8 Федеральный закон от 01072018 175ФЗ а именно1 представить документы подтверждающие направление и расходование денежных средств в размере 72 122 152 22 руб в соответствии с целями предусмотренными ст 18 30122004 214ФЗ на строительство ЖД «Авеню» либо наличие денежных средств в указанном размере в качестве остатка на специализированном счета застройщика ООО «Авеню»2 представить документы подтверждающие оплату услуг застройщика в размере 36 287 05047 руб3 представить следующие документы договор с ООО «НПО НЕФТЕХИМЭНЕРГ» по аренде спецтехники договор с ООО «СтройБурКом» по аренде спецтехники документы подтверждающие оплату по договору с ООО «Гарант» 1ТН от 12012017 документы подтверждающие оплату по договору с ООО «Фортуна» ГАР251217 от 25122017 договоры займов заключенных между ООО «Авеню» и ООО «ГК Мастер» ООО «Нева Трест» ООО «СТДОМ»4 расторгнуть договоры займов с ООО «Нева Трест» ООО «СТДОМ » ООО «ГК Мастер» с установлением срока возврата денежных средств после ввода в эксплуатацию ЖД «Авеню»5 вернуть денежные средства в размере 15 026 000 руб тело займа и 1 832 743 руб проценты по займу на специализированный счет застройщика либо подтвердить расходование денежных средств на указанную сумму на строительство ЖД «Авеню» или оплату услуг застройщика6 представить документы подтверждающие расходование денежных средств полученных по договорам займа на цели указанные в ст 18 Федерального закона от 30122004 214ФЗ7 представить первичные документы по расходованию со специализированного счета застройщика денежных средств в размере 8 000 82764 руб услуги сторонних организаций