Причина проверки:

Цели проверки доводов изложенных в обращении о нарушениях требований Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при заключении соглашений о бронировании квартир и дополнительных соглашений к ним при строительстве ЖК «Лампо» Задачи предупреждение и пресечение нарушений требований законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости при их выявленииПредмет соблюдение обязательных требований установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля надзора муниципального контроля заявления от гражданина организации о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение требований ч 1 ст 3 Федерального закона от 30122004 214ФЗ

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 30122004 214ФЗ
• Пункт 3 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1 представить документы подтверждающие расторжение заключенных между гражданами и ООО «Петрострой» соглашений о бронировании квартир в ЖК «Лампо» дополнительных соглашений к соглашениям о бронировании заключенных между гражданами и ООО «Петрострой»2 осуществить возврат денежных средств гражданам уплаченных по соглашениям о бронировании квартир в ЖК «Лампо» в размере 879 537 237 руб3 прекратить деятельность ООО «Петрострой» по привлечению денежных средств на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенным помещениями обслуживания встроеннопристроенной подземной автостоянкой встроеннопристроенным дошкольным общеобразовательным учреждением» по адресу Ленинградская область Всеволожский район Муринское сельское поселение уч 5 кадастровые номера земельных участков 47070722001394 47070722001588 путем заключения соглашений о бронировании квартир в ЖК «Лампо»О выполнении уведомить комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области в срок до 11052021