Причина проверки:

проверка соблюдения ООО «Янтарь» требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в связи с выявлением в ходе анализа отчетности ООО «Янтарь» об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за III квартал 2020 года заключение 63К от 24122020 вх 051088820201 отклонения застройщика от графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев при строительстве объекта капитального строительства «Жилой многоквартирный дом со встроенными помещениями обслуживания встроеннопристроенным гаражом встроеннопристроенным дошкольным образовательным учреждением детским театром» в составе корпуса 1 корпуса 2 корпуса 3 корпуса 4 корпуса 5 корпуса 6 по адресу Ленинградская область Всеволожский район земли САОЗТ «Ручьи» кадастровый номер земельного участка 47070722001510предупреждение и пресечение допущенных нарушений требований законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости при их выявлениисоблюдение обязательных требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов иили иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Пункты 2 31 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушены требования Федерального закона от 30122004 214ФЗ

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 18 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
• 1 Пункты 2 31 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»2 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• представить в комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области документы подтверждающие направление и расходование денежных средств в размере 174 620 тысруб в соответствии с целями предусмотренными ст 18 Федерального закона от 30122004 214ФЗ на строительство ЖК «Территория» или наличие денежных средств в указанном размере на расчетном счете застройщика агентский договор заключенный ООО «Янтарь» с ООО «Лидер Групп Недвижимость» 01М5101015 от 26102015 справку сведения о расходовании привлеченных денежных средств участников долевого строительства за весь период с начала строительства объекта и по дату получения распоряжения Комитета запроса с указанием наименования контрагента ИНН реквизитов договора предмета договора цены договора размера денежных средств уплаченных в счет цены договора а также остатка привлеченных денежных средств участников долевого строительства