Причина проверки:

Цельпроверка исполнения ООО ГК «Мегаполис» предписания от 24012020 ВД012020Задача предупреждение и пресечение допущенных нарушений требований законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости при их выявленииПредметвыполнение предписаний комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области

Цели, задачи проверки:

истечение срока исполнения лицом привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости выданного контролирующим органом предписания об устранении нарушения требований настоящего Федерального закона а также иных требований по вопросам привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости установленных нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации нормативными правовыми актами уполномоченного органа если до истечения такого срока лицом привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости не были устранены указанные в предписании нарушения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выполнение предписания комитета 24012020 ВД012020 об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости ООО «ГК «Мегаполис» не исполнено Документы в адрес комитета от ООО «ГК «Мегаполис» не поступали

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
• Федеральный закон от 30122004 N 214ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
• Федеральный закон от 26122008 N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Представить в комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области аудиторское заключение за последний год осуществления предпринимательской деятельности учетная политика утвержденная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации регистры бухгалтерского учета по всем счетам учета расчетов подтверждающих фактически понесенные застройщиком затраты на реализацию проекта строительства выбытие денежных средств иного имущества взаиморасчеты счета 50 51 60 и пр затрат на которых аккумулированы принятые к учету расходы выполненные работы оказанные услуги приобретение материалов и пр связанные с реализацией проекта строительства 08 10 19 26 43 46 и пр поступлений денежных средств от участников строительства в счет уплаты цены Договора и возврата средств в связи с расторжением Договора обязательств застройщика перед участником долевого строительства по заключенному Договору счет 76 и пр обеспечивающих получение необходимой информации по каждому заключенному Договору договоры участия в долевом строительстве дополнительные соглашения к договорам первичные учетные документы подтверждающие оплату по договорам участия в долевом строительстве первичные учетные документы подтверждающие возврат денежных средств по расторгнутым договорам участия в долевом строительстве документы сведения о дате представления направления ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства в орган осуществляющий государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а также отчетность ООО «ГК «Мегаполис» за 1 2 3 кварталы 2018 года об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства документы сведения о дате представления направления проектной декларации в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в Контролирующий орган документы сведения о направлении участникам долевого строительства информации об изменении срока завершения строительства и предложений об изменении договоров в случае если строительство создание многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договорами срок документы сведения подтверждающие использование денежных средств уплаченных гражданами для строительства многоквартирных домов договоры на основании которых использованы денежные средства и платежные документы по ним первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве и ремонтностроительных работ по установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации унифицированным формам