Предостережение:

• АДМИНИСТРАЦИЯ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТДЕЛ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) г. Гатчина, Ленинградская область (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 07 » апреля 2022 г. № 8/зк 1) Яловскому Андрею Пу, ИНН 782093537053, г. Санкт-Петербург, г. Павловск, ул. Пионерская, д.1, корп. 1, лит. А, кв. 27 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю поступили сведения о следующих действиях (бездействии): (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) в администрацию Гатчинского муниципального района поступило обращение Рябова А.Л., о том, что на принадлежащем Вам на праве собственности земельном участке с кадастровым номером 47:23:0314001:228, расположенном по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Вярлево, ул. Дорожная, участок № 23, возведено здание автомастерской с нарушением действующего земельного законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с Правилами землепользования и застройки Пудомягского сельского поселения, утвержденными решением Совета депутатов Пудомягского сельского поселения от 21.08.2014 № 307 (далее – ПЗЗ), в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 47:23:0314001:228 расположен за пределами населенного пункта д. Вярлево и относится к функциональной зоне С-И (зона сельскохозяйственного использования). Пунктом 51 ПЗЗ в перечне основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства размещение на данном земельном участке гаража (автомастерской) не предусмотрено. В силу части 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Одновременно разъясняю, что ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по устранению выявленных нарушений: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 47:23:0314001:228, в том числе возведение на участке объектов капитального строительства, с правоустанавливающими документами на данный земельный участок, а именно с установленными в Правилах землепользования и застройки Пудомягского сельского поселения разрешенными видами использования земельного участка и объектов капитального строительства, в срок до 07.11.2022. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.п. 3.2.3 – 3.2.5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений Гатчинского муниципального района, утвержденного решением совета депутатов от 24.09.2021 № 171 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Начальник отдела муниципального контроля А.И. Беляев Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале Предостережение направлено почтовым отправлением (заказным, с уведомлением) по адресам регистрации и жительства лица (соответственно): - г. Санкт-Петербург, г. Павловск, ул. Пионерская, д.1, корп. 1, лит. А, кв. 27; - Ленинградская область, Гатчинский район, д. Вярлево, ул. Дорожная, уч. № 23.