Предостережение:

• Ленинградская область, г.Кингисепп, пр.Карла Маркса, д.2а (место вынесения предостережения) от « 03 » августа 2022 г. № 20-22-П 1. ИП Евтеев Олег Вячеславович, ИНН: 482611801000 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:20:0105003:3, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Усть-Лужское сельское поселение, д.Краколье, принадлежит Вам на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 18.11.2021г. № 47:20:0105003:3-47/055/2021-4. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе изучения сведений поступивших в Администрацию МО «Кингисеппский муниципальный район», а также в ходе осуществления осмотра земельного участка, в рамках профилактического мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами, выявлено следующее. На земельном участке КН 47:20:0105003:3 осуществляется проведение работ по строительству и эксплуатации временного городка. Установлен рекламный щит с информацией об аренде «Вахтового городка». На земельном участке работает спецтехника. Складируются железо - бетонные сваи. Данные обстоятельства могут повлечь за собой опасность причинения вреда окружающей среде последствием строительства и эксплуатации сооружений. Согласно выписке из ЕГРН от 26.07.2022г. вид разрешенного использования земельного участка с КН 47:20: 0105003:3- индивидуальное жилищное строительство. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», предназначен для размещения жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Использование земельного участка под размещение «Вахтового городка», по данным классификатора видов разрешенного использования, не предусмотрено. В соответствии с п.2 ст.7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленными для них целевыми назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статья 42 ЗК РФ устанавливает обязанность собственников земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также п. 4.5.2 Положения об осуществлении муниципального земельного контроля на территории МО «Кингисеппский муниципальный район», при наличие у контрольного органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, контрольный орган, объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В Ваших действиях, как правообладателя земельного участка с КН 47:20:0105003:3, усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства выразившегося в использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Исходя из выше изложенного, деятельность правообладателя земельного участка с КН 47:20:0105003:3, ИП Евтеева Олега Вячеславовича предположительно осуществляется с нарушением действующего законодательства - использование земельного участка с КН 47:20:0105003:3 не соответствует виду разрешенного использования. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.2 ст. 7, ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации