Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 03.03.2023 № 1-23-З инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» 06.03.2023 года проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 47:20:0202013:33, 47:20:0202013:35, расположенных по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Вистинское сельское поселение, дер.Вистино. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 47:20:0202013:33, 47:20:0202013:35 принадлежат Новиковой Н.М. на праве собственности, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации №47:20:0202013:33-47/050/2021-11 и №47:20:0202013:35-47/061/2021-15 от 18.10.2021 года соответственно, вид разрешенного использования земельных участков – индивидуальное жилищное строительство. В ходе проведения выездного обследования совершен осмотр вышеуказанного земельного участка. По результатам осмотра установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами 47:20:0202013:33, 47:20:0202013:35 возведены два гостевых дома, в которых выделено по 10 отдельных комнат в каждом доме. Каждое здание имеет не только выделенную зону для проживания 2-х человек, но и изолированные помещения, имеющие выход в общий коридор. Возведенные строения не являются индивидуальными жилыми домами. В соответствии с п.2 ст.7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленными для них целевыми назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статья 42 ЗК РФ устанавливает обязанность собственников земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также п. 4.5.2 Положения об осуществлении муниципального земельного контроля на территории МО «Кингисеппский муниципальный район», при наличие у контрольного органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, контрольный орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Исходя из выше изложенного, в действиях правообладателя земельных участках с кадастровыми номерами 47:20:0202013:33 и 47:20:0202013:35, усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившегося в использование земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.2 ст. 7, ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации