Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0201002:3, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, дер.Валяницы, ул.Финская, выразившихся в использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. На земельном участке с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства построена гостиница. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства не предусматривает строительство на данном участке гостиницы. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:20:0201002:3 принадлежат на праве общей долевой собственности Голованову А.К., Ерехинской Н.Н., Ерехинскому, Л.Н., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 47:20:0201002:3-47/055/2021-3 от 01.09.2021 года, №47:20:0201002:3-47/055/2022-5 от 15.09.2022 года, 47:20:0201002:3-47/055/2021-4 от 01.09.2021 года соответственно. В соответствии с п.2 ст.7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленными для них целевыми назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статья 42 ЗК РФ устанавливает обязанность собственников земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также п. 4.5.2 Положения о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений, входящих в состав Кингисеппского муниципального района, при наличие у контрольного органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, контрольный орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Исходя из выше изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с КН 47:20:0201002:3 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившегося в использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.2 ст. 7, ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации