Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 24.05.2023 № 11-23-З инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0301001:12, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Нежновское сельское поселение, дер.Большое Райково. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:20:0301001:12 принадлежит на праве собственности Бородину А.Ф., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 47:20:0301001:12-47/018/2017-1 от 26.06.2017 года, вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. В ходе проведения выездного обследования совершен осмотр вышеуказанного земельного участка. По результатам осмотра установлено, что с юго-западной стороны земельного участка установленный забор продлен (за счет установки металлических ворот) дальше утвержденной границы на 7 метров (отрезок между точками 1 и 2 схематического чертежа) и примкнут к забору соседнего участку с кадастровым номером 47:20:0301001:223. За счет продления ограждения изменилась фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 47:20:0301001:12, а также перекрыт проезд (проход) между земельными участками с кадастровыми номерами 47:20:0301001:12 и 47:20:0301001:223. Самовольное занятие произошло за счет занятия земель государственной неразграниченной собственности. Площадь самовольно занятого земельного участка составляет 150 кв.м. Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ваши действия ограничивают право пользования землями общего пользования, что является нарушением охраняемого законом права собственности. При этом, согласно ст. 25.26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также п. 4.5.2 Положения об осуществлении муниципального земельного контроля на территории МО «Кингисеппский муниципальный район», при наличие у контрольного органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, контрольный орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Исходя из выше изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 47:20:0301001:12 Бородина А.Ф. усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно: самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.