Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 24.05.2023 № 12-23-З инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0722003:25, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Большелуцкое сельское поселение, массив Пятницкое, СНТ «Гороно», ул.2-ая линия, участок 122. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:20:0722003:25 принадлежит на праве собственности Исаеву Е.Н., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 47-47-18/027/2014-155 от 14.10.2014 года, вид разрешенного использования земельного участка – для ведения садоводства. В ходе проведения выездного обследования совершен осмотр вышеуказанного земельного участка. По результатам осмотра установлено, что вдоль южной границы земельного участка проходи мелиоративная канава общего пользования садоводства. Исаев Е.Н. засыпал часть канавы, уложив в нее трубу, не соблюдая необходимые технические требования. Обустроил заезд на принадлежащий ему участок через мелиоративную канаву, тем самым нарушив генеральный план СНТ «Гороно», и самовольно заняв земли общего пользования садоводства. Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Действия Исаева Е.Н. ограничивают право пользования землями, находящимися в совместно-коллективной собственности садоводства, что является нарушением охраняемого законом права собственности. При этом, согласно ст. 25.26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также п. 4.5.2 Положения об осуществлении муниципального земельного контроля на территории МО «Кингисеппский муниципальный район», при наличие у контрольного органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, контрольный орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Исходя из выше изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 47:20:0722003:25 Исаева Е.Н. усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно: самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.