Предостережение:

• На основании обращения гр.Цветковой Н.С. от 18.05.2023 №01-13/371, а также задания на проведение выездного обследования от 22.05.2023 № 10-23-З инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0602005:375, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Куземкинское сельское поселение, дер.Ванакюля. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:20:0602005:375 принадлежит на праве собственности Узденниковой М.О., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 26.06.2017 №47:20:0602005:375-47/055/2023-1, вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. В ходе проведения выездного обследования совершен осмотр и обмер вышеуказанного земельного участка. По результатам осмотра установлено, что что с западной и восточной сторон земельного участка установленный забор продлен дальше утвержденной границы на 9 метров (отрезок между точками 1 и 2, 3 и 4 схематического чертежа). За счет продления ограждения изменилась фактически используемая площадь земельного участка и составила 1820кв.м. Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 47:20:0602005:375 составляет 1613 кв.м.. Таким образом, площадь земельного участка в границах фактического землепользования превышает установленную правоустанавливающими документами площадь на 207 кв.м.. Самовольное занятие произошло за счет занятия береговой полосы реки Россонь. Забор установлен до самого уреза воды. На самовольно занятой территории расположен колодец, обустроен спуск к воде из каменных ступенек. Действия гр.Узденниковой М.О. ограничивают право свободного доступа к береговой полосе. При этом, согласно ст. 25.26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также п. 4.5.2 Положения об осуществлении муниципального земельного контроля на территории МО «Кингисеппский муниципальный район», при наличие у контрольного органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, контрольный орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Исходя из выше изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 47:20:0602005:375 Узденниковой М.О. усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно: самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.