Предостережение:

• По сведениям, изложенным в обращении ООО «Аргус» (вх.№01-20-12727/2023 от 04.09.2023г.), следует, что на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0110002:10, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Усть-Лужское сельское поселение, пос.Преображенка, обнаружен факт нецелевого использования земельного участка. На основании задания на проведение выездного обследования от 19.10.2023 № 24-23-З инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование вышеуказанного земельного участка. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:20:0110002:10 принадлежит на праве собственности Местной религиозной организации Церковь Христиан Веры Евангельской (пятидесятников) «Иисус-Господь» г.Кингисепп, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 27.09.2012 №47-47-18/050/2012-019, вид разрешенного использования земельного участка – реабилитационный центр для наркозависимых. В ходе проведения выездного обследования совершен осмотр вышеуказанного земельного участка. По результатам осмотра установлено, что на земельном участке КН 47:20:0110002:10 расположено кирпичное, одноэтажное, нежилое строение и двухэтажное жилое здание. Участок не огорожен, доступ на участок свободный. Также на земельном участке расположены два кирпичных капитальных гаража, в которых производится ремонт автомобилей. На гараже имеется вывеска «Шиномонтаж». Недалеко от гаражей, складируются резиновые покрышки в количестве более 50 штук. На момент осмотра на участке была припаркована большегрузная техника. В соответствии с п.2 ст.7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленными для них целевыми назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Использование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0110002:10 не соответствует его виду разрешенного использования. Статья 42 ЗК РФ устанавливает обязанность собственников земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также п. 4.5.2 Положения о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений, входящих в состав Кингисеппского муниципального района, при наличие у контрольного органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, контрольный орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Исходя из выше изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 47:20:0110002:10 усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно: использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.2 ст. 7, ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации