|
Значение |
проверяемый земельный участок с КН 47:10:0303010:401, площадью 1468 кв. м, находится в едином ограждении с земельным участком с КН 47:10:03030101:99, который поставлен на государственный кадастровый учет в 2020 году, площадь участка уточнена и составляет 2500 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности ///, о чем 05.09.2022 г. в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 47:10:03030101:99-47/053/2022-3 и земельным участком с КН 47:10:0303010:79, который поставлен на кадастровый учет в 2019 году, площадь участка уточнена и составляет 2095 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, так же принадлежащем на праве собственности ///, о чем 05.09.2022 г. в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 47:10:03030101:97-47/053/2022-3. Границы, выше перечисленных участков, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ограждение с северной, южной и западной сторон установлено по границам участка, ограждение с восточной стороны не соответствует установленным границам, выдвинуто ближе к проезду, за счет чего он заужается.
Фактически используемая площадь земельного участка, расположенного в едином ограждении рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) и с ориентировочно оставляет 6145 кв. м, однако согласно правоустанавливающим документам суммарная площадь участков, расположенных в едином ограждении, составляет 6063 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 82 кв. м, указанная огороженная территория является землями, муниципальная собственность на которые не разграничена. Площадь земельного участка не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. Администрация Волховского муниципального района правоустанавливающими документами на земельный участок площадью 82 кв. м. не располагает, т.е. земельный участок, самовольно занят гражданином и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. |