Предостережение:

• На основании обращения администрации МО «Пустомержское сельское поселение», а также задания на проведение выездного обследования от 25.10.2023 № 27-23-З инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:1004013:6, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Пустомержское сельское поселение, пос.Ивановское, ул.Заречная, уч.52А. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровый номер 47:20:1004013:6 принадлежит на праве собственности Халяпиной Людмиле Матвеевне (запись регистрации № 47-47/018-47/018/006/2016-8246/1 от 01.12.2016г.). Кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка проведены. На земельном участке расположен двухэтажный жилой дом. Вдоль восточной границы земельного участка проходит грунтовая дорога общего пользования (ул.Заречная). В ходе выездного обследования проводился осмотр и обмер вышеуказанного земельного участка. Промеры показали, что с восточной стороны земельного участка забор установлен на 3 метра дальше утвержденной границы на обочину грунтовой дороги общего пользования пос.Ивановское. Общая площадь используемого Халяпиной Л.М. земельного участка составляет 752 кв.м.. Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 47:20:1004013:6, принадлежащего на праве собственности Халяпиной Л.М. составляет 662 кв.м.. Таким образом, площадь земельного участка в границах фактического землепользования превышает установленную правоустанавливающими документами площадь на 90кв.м.. Самовольное занятие произошло за счет занятия земель общего пользования. В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Таким образом, гр.Халяпина Л.М. самовольно заняла и использует земельный участок площадью 90 кв.м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, чем нарушает требования статей 25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации. Исходя из выше изложенного, в действиях гр.Халяпиной Л.М. усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно: самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.