Проверка ЧЕРЕДНИЧЕНКО АННА АЛЕКСАНДРОВНА
№47231254740108947915

🔢 ИНН:	519018176731
🆔 ОГРН:	314470717800028
📍 Адрес:	188477, Область Ленинградская, Район Кингисеппский, Деревня Дубки, 1,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.12.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ЧЕРЕДНИЧЕНКО АННА АЛЕКСАНДРОВНА (ИНН: 519018176731) , адрес: 188477, Область Ленинградская, Район Кингисеппский, Деревня Дубки, 1,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	519018176731
ОГРН проверяемого лица	314470717800028
Наименование проверочного листа	ЧЕРЕДНИЧЕНКО АННА АЛЕКСАНДРОВНА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	188477, Область Ленинградская, Район Кингисеппский, Деревня Дубки, 1,

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки; части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки; части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Михайловская Елена Игоревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист комитета по управлению имуществом МО "Кингисеппский муниципальный район"

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования от 23.11.2023 № 71-ВО
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании обращения Кингисеппского отделения по сбыту электроэнергии ПСК «Петербургская сбытовая компания» от 16.11.2023 вх.№ 01-12/2282, а также задания на проведение выездного обследования от 22.11.2023 № 30-23-З инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0205002:4, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, дер.Дубки, ул.Садовая, з/у 1. В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0205002:4 расположены три жилых корпуса. Два корпуса двухэтажные, состоящие из нескольких модулей. Каждый модуль имеет свой отдельный вход с верандой. Вход на второй этаж также осуществляется отдельно с улицы по пристроенной металлической лестнице с балконами. Тритий корпус трехэтажный имеет один вход. Часть участка обустроена под стоянку автомобилей. В сети интернет, на сайте https://dubki-hotel.ru/ размещена информация, согласно которой на вышеуказанном земельном участке расположен загородным гостевым комплексом DUBKI. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 47:20:0205002:4 имеет вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Данный земельный участок расположен в зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правил землепользования и застройки МО «Вистинское сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, утвержденных приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 06.04.2018 №30 (с изменениями от 27.05.2022 №69), в Зоне Ж1 отсутствует такой вид разрешенного использование земельного участка как Гостиничное обслуживание. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 47:20:0205002:4 используется по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:20:0205002:4 принадлежат на праве собственности Чередниченко Анне Александровне (запись регистрации № 47:20:0205002:4-47/018/2019-2 от 04.06.2019 года). В соответствии с п.2 ст.7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленными для них целевыми назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статья 42 ЗК РФ устанавливает обязанность собственников земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также п. 4.5.2 Положения о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений, входящих в состав Кингисеппского муниципального района, при наличие у контрольного органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, контрольный орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Исходя из выше изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 47:20:0205002:4 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившегося в использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.2 ст. 7, ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации

Значение

На основании обращения Кингисеппского отделения по сбыту электроэнергии ПСК «Петербургская сбытовая компания» от 16.11.2023 вх.№ 01-12/2282, а также задания на проведение выездного обследования от 22.11.2023 № 30-23-З инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0205002:4, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, дер.Дубки, ул.Садовая, з/у 1. В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0205002:4 расположены три жилых корпуса. Два корпуса двухэтажные, состоящие из нескольких модулей. Каждый модуль имеет свой отдельный вход с верандой. Вход на второй этаж также осуществляется отдельно с улицы по пристроенной металлической лестнице с балконами. Тритий корпус трехэтажный имеет один вход. Часть участка обустроена под стоянку автомобилей. В сети интернет, на сайте https://dubki-hotel.ru/ размещена информация, согласно которой на вышеуказанном земельном участке расположен загородным гостевым комплексом DUBKI. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 47:20:0205002:4 имеет вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Данный земельный участок расположен в зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правил землепользования и застройки МО «Вистинское сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, утвержденных приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 06.04.2018 №30 (с изменениями от 27.05.2022 №69), в Зоне Ж1 отсутствует такой вид разрешенного использование земельного участка как Гостиничное обслуживание. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 47:20:0205002:4 используется по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:20:0205002:4 принадлежат на праве собственности Чередниченко Анне Александровне (запись регистрации № 47:20:0205002:4-47/018/2019-2 от 04.06.2019 года). В соответствии с п.2 ст.7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленными для них целевыми назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статья 42 ЗК РФ устанавливает обязанность собственников земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также п. 4.5.2 Положения о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений, входящих в состав Кингисеппского муниципального района, при наличие у контрольного органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, контрольный орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Исходя из выше изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 47:20:0205002:4 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившегося в использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.2 ст. 7, ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации

Проверка ЧЕРЕДНИЧЕНКО АННА АЛЕКСАНДРОВНА №47231254740108947915