Предостережение:

• границы фактического пользования земельного участка с КН 47:10:0208002:41 с юго-западной стороны не соответствует установленной границе, продлены в сторону земель, муниципальная собственность на которые не разграничена, а именно согласно сведениям кадастрового учета между границами земельных участков с КН 47:10:0208002:41 и 47:10:0208002:81 имеется проход/проезд, составляющий не менее 3 м, однако данный проход/проезд перекрыт ограждением, также ограждение земельного участка расположено не по установленным границам. Фактически используемая площадь земельного участка рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) и составляет 1865 кв. м, однако согласно правоустанавливающим документам площадь участка составляет 1650 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 215 кв. м, указанная территория является землями, муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Кроме того, администрация Волховского муниципального района правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. земельный участок, самовольно занят гражданином и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН