Предостережение:

• границы фактического пользования земельного участка с КН 47:10:0329001:22 не соответствуют установленной границе, продлены в строну земель муниципальная собственность на которые не разграничена, а именно, ограждение земельного участка установлено не по границе участка, на расстоянии более трёх метров от неё. На занятом участке располагается хозяйственная постройка, выкопан пруд. С западной стороны проверяемого участка, в береговой полосе реки Волхов, расположены две хозяйственные постройки. Фактически используемая площадь земельного участка рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) и составляет 1904 кв. м, однако согласно правоустанавливающим документам площадь участка составляет 1241 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 663 кв. м, указанная территория является землями, муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Кроме того, администрация Волховского муниципального района Ленинградской области правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. земельный участок, самовольно занят гражданкой и используется ею без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН.