Предостережение:

• границы фактического пользования земельного участка с КН 47:10:0328002:36, с западной стороны не соответствует установленной границе, продлены в сторону земель, муниципальная собственность на которые не разграничена, а именно, ограждение выставлено не по границам участка. Кроме того, за границами земельного участка, в береговой полосе р. Волхов, расположена хозяйственная постройка. Фактически используемая площадь земельного участка рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) и ориентировочно составляет 1406 кв. м., однако согласно правоустанавливающим документам площадь участка составляет 1004 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 402 кв. м, указанная территория является землями, муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Кроме того, администрация Волховского муниципального района правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. земельный участок площадью 402 кв.м., самовольно занят гражданином и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН