Предостережение:

• На основании обращения председателя СНТ «Луга», а также задания на проведение выездного обследования от 26.02.2024 № 8/24-З инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0909026:237, расположенного по адресу: Ленинградская область, г.Кингисепп, массив «Юнатская», СНТ «Луга», линия 6, уч.20. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровый номер 47:20:0909026:237 принадлежит на праве собственности Ярмолич Валентине Павловне (запись регистрации № 47-47-18/059/2011-028 от 31.10.2011 года). Кадастровые работы по уточнению местоположения земельного участка проведены. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположен двухэтажный деревянный садовый дом, блочный сарай, деревянный туалет. Вдоль ул. Линия 6 установлен забор из сетки-рабицы. Участок зарос многолетней сорной травянистой растительностью и не используется. В ходе выездного обследования проводился осмотр и обмер границ вышеуказанного земельного участка. Промеры показали, что с западной стороны земельного участка забор из сетки-рабицы установлен на 2 метра дальше утвержденной границы на земли общего пользования садоводства (проезд), самовольно занятая площадь составляет 9кв.м. С северо-западной стороны участка расположен блочный сарай, который выходит за границы участка на 5 метров также на земли общего пользования садоводства и перекрывает подъезд к земельному участку с кадастровым номером 47:20:0909026:238, самовольно занятая площадь составляет 15кв.м.. Общая площадь используемого Ярмолич В.П. земельного участка составляет 390кв.м.. Согласно выписки из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 47:20:0909026:238 составляет 366 кв.м.. Таким образом, площадь земельного участка в границах фактического землепользования превышает установленную правоустанавливающими документами площадь на 24кв.м.. Самовольное занятие произошло за счет занятия земель общего пользования садоводства (проезда). В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Таким образом, гр.Ярмолич В.П. самовольно заняла и использует земельный участок площадью 24 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации