Предостережение:

• На основании обращения администрации МО «Большелуцкое сельское поселение», а также задания на проведение выездного обследования от 07.02.2024 № 10/24-З инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0717003:23, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Большелуцкое сельское поселение, дер. Пулково, ул. Цветочная. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровый номер 47:20:0717003:23 принадлежит на праве собственности Болковской Людмиле Алексеевне (запись регистрации № 47-47-18/056/2011-098 от 19.10.2011 года). Кадастровые работы по уточнению местоположения земельного участка проведены. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположен двухэтажный жилой дом, три деревянные хозяйственные постройки. Участок со всех сторон огорожен забором. Вдоль южной границы земельного участка проходит дорога общего пользования д.Пулково. В ходе выездного обследования проводился осмотр и обмер границ вышеуказанного земельного участка. Промеры показали, что с южной стороны земельного участка забор из металлических прутьев установлен на 2,5 метра дальше утвержденной границы на дорогу общего пользования, самовольно занятая площадь составляет 158кв.м. Также данный забор продлен на запад дальше утвержденной границы на 8 метров (отрезок между точками 1 и 2 схематического чертежа) до границы земельного участка с кадастровым номером 47:20:0717003:20. За счет продления ограждения изменилась фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 47:20:0717003:23, а также перекрыт проход между земельными участками с кадастровыми номерами 47:20:0717003:20 и 47:20:0717003:23. Самовольное занятие произошло за счет занятия земель государственной неразграниченной собственности. Площадь самовольно занятого земельного участка составляет 395 кв.м. Общая площадь используемого Болковской Л.А. земельного участка составляет 1553кв.м.. Согласно выписки из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 47:20:0717003:23 составляет 1000 кв.м.. Таким образом, площадь земельного участка в границах фактического землепользования превышает установленную правоустанавливающими документами площадь на 553кв.м. В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Таким образом, гр.Болковская Л.А. самовольно заняла и использует земельный участок площадью 553 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.