Предостережение:

• по результатам контрольного мероприятия установлено, что расположенные рядом земельные участки с КН 47:10:1125001:83, 47:10:1125001:88, 47:10:1125001:89 и 47:10:1125001:90 принадлежат на праве собственности ФИО. Согласно информации администрации МО Пашское сельское поселение рядом с вышеуказанными участками расположен земельный участок с КН 47:X1:11:25:00:12, который находился в аренде у другого лица, договор аренды расторгнут в связи с его смертью. Согласно имеющимся данным, границы фактического использования земельного участка с КН 47:10:1125001:88 не соответствуют установленной границе, а именно: с северо-западной стороны расположено строение, предположительно хозяйственная постройка. Сведения о данном строении в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка под строением не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, продлена в сторону земель, муниципальная собственность на которые не разграничена. Также за пределами земельного участка на придомовой территории имеется захламление. Фактически используемая площадь земельного участка рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) и составляет 1716 кв. м, однако согласно правоустанавливающим документам площадь участка составляет 1383 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 333 кв. м, указанная территория является землями, муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Кроме того, администрация Волховского муниципального района правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. земельный участок, самовольно занят гражданином и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН