Предостережение:

• На основании обращения администрации МО «Большелуцкое сельское поселение», а также задания на проведение выездного обследования от 07.02.2024 № 10/24-З инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0720002:46, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Большелуцкое сельское поселение, дер. Сережино. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровый номер 47:20:0720002:46 принадлежит на праве общей долевой собственности Васильевой Ирине Михайловне и Васильевой Алле Михайловне (записи регистрации № 47:20:0720002:46-47/018/2019-2 и 47:20:0720002:46-47/018/2019-1 от 19.10.2011 года). Кадастровые работы по уточнению местоположения земельного участка проведены. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположен жилой дом, гараж. Участок огорожен единым забором с земельным участком с КН 47:20:0720002:25. Вдоль северо-восточной границы земельного участка проходит внутридеревенская дорога общего пользования. В ходе выездного обследования проводился осмотр и обмер границ вышеуказанного земельного участка. Промеры показали, что с западной стороны земельного участка (за гаражом) забор установлен на 3 метра дальше утвержденной границы. Площадь самовольно занятого земельного участка составляет 57 кв.м. Также забор из сетки-рабицы вдоль северо-восточной границы участка продлен на северо-запад дальше утвержденной границы на 8 метров (отрезок между точками 1 и 2 схематического чертежа). За счет продления ограждения изменилась конфигурация и фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 47:20:0720002:46. Самовольное занятие произошло за счет занятия части внутридеревенской дороги общего пользования. Площадь самовольно занятого земельного участка составила 86 кв.м. Общая площадь используемого Васильевой И.М. и Васильевой А.М. земельного участка составляет 1353кв.м.. Согласно выписки из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 47:20:0720002:46 составляет 1210 кв.м.. Таким образом, площадь земельного участка в границах фактического землепользования превышает установленную правоустанавливающими документами площадь на 143кв.м.. В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Таким образом, Васильевой И.М. и Васильевой А.М. самовольно заняли и используют земельный участок площадью 143 кв.м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.